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民法典之融资租赁合同逐条解读

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意提供融资租赁服务，乙方愿意接受甲方提供的融资租赁服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、融资租赁物

1.甲方向乙方提供融资租赁物的购买、运输、安装、维修、保养等服务。

2.乙方应当按照甲方的要求选择融资租赁物，并按照约定的时间和方式支付租金。

3.融资租赁物的名称、规格、数量、质量等详见附件。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的融资租赁方案支付租金，租金包括本金、利息、服务费等。

2.租金的支付方式分为____期，每期支付租金的金额、期限、方式详见附件。

3.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应当按照约定的利率支付滞纳金。

三、租赁期限

1.融资租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起计算。

2.租赁期满，乙方有权按照甲方的合理报价购买租赁物，购买价格详见附件。

四、维修保养

1.甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物正常使用。

2.乙方应当合理使用租赁物，不得故意损坏或者滥用。

3.租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

五、保险

1.乙方应当为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。

2.保险合同应由乙方与保险公司签订，并将保险单据交给甲方。

3.乙方不得以任何理由解除保险合同，除非取得甲方的书面同意。

六、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除合同，应当提前____天书面通知对方。

2.甲方有权根据法律法规、政策变化或者市场情况调整融资租赁方案，乙方应予以接受。

3.合同解除后，乙方应按照甲方的要求归还租赁物，并支付相关费用。

七、违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

3.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应当遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.合同的附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。

3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.融资租赁物清单

2.租金支付明细表

3.租赁期限约定

4.维修保养服务协议

5.保险合同及相关保单

6.合同变更和解除协议

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额、方式交付租金，或乙方未按约定时间、方式支付租金。

2.甲方未按照乙方要求提供维修保养服务，或乙方未合理使用租赁物导致租赁物损坏。

3.乙方未按照约定办理保险，或解除保险合同未取得甲方书面同意。

4.任何一方违反法律法规、政策变化或市场情况调整融资租赁方案。

5.合同履行过程中，任何一方违反合同其他约定。

三、法律名词及解释：

1.融资租赁：指出租人购买租赁物，再将其租赁给承租人的经济活动。

2.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用时间。

4.违约金：违约行为导致的赔偿金。

5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物选择问题：根据实际需求选择合适的租赁物，充分沟通协商。

2.租金支付问题：确保租金支付方式、金额、时间等符合约定，如有疑问及时沟通。

3.维修保养问题：及时通知甲方，甲方按照约定提供维修保养服务。

4.保险问题：按照约定办理保险，如有变动及时通知甲方。

5.合同变更解除问题：提前书面通知对方，遵循约定的变更解除程序。

6.违约问题：严格按照合同约定承担违约责任，如协商无果可依法解决。

五、所有应用场景：

1.企业购置大型设备：如生产线、车辆等。

2.个人购置房产：如住宅、商业地产等。

3.政府及公共机构采购：如基础设施建设、公共设施等。

4.其他长期租赁需求：如办公设备、家具等。