住房保障制度的哪些部分.pptx

住房保障制度的哪些部分制作人：XXX时间：20XX年X月

目录第1章住房保障制度概述

第2章政府提供的住房保障制度

第3章其他组织提供的住房保障制度

第4章个人自主保障

第5章住房保障制度的创新

第6章总结

01第1章住房保障制度概述

什么是住房保障制度住房保障制度是指国家、组织或个人为了满足人民基本住房需求而制定的政策和规定。其目的在于保障居民住房权益，实现住房普惠。随着经济发展和人们的需求不断变化，住房保障制度不断演变和完善。

住房保障制度分类公共租赁住房、限价商品房、廉租房等政府提供的保障企业职工住房、社会福利机构住房等其他组织的保障购买商品房、自建房屋、租房等个人自主保障

住房保障制度的意义住房保障制度是建立和完善社会保障体系的重要组成部分。其意义在于保障居民的基本住房需求，促进社会稳定，增进社会公平。

保障居民的基本住房需求加大住房建设投入，优化住房供应结构提高住房供给完善财税政策，降低住房交易成本降低住房成本提高住房品质，加强住房环境卫生管理改善住房条件

公共租赁住房公共租赁住房是政府为中低收入家庭提供的一种廉租住房。其租金低廉、管理规范、服务完备，旨在解决低收入和无房家庭的住房问题。

住房保障制度存在的问题仅有低收入家庭才能享受公共租赁住房等保障覆盖范围不全部分住房保障项目存在租金水平不低、质量不高等问题保障水平不够政策执行并不充分，一些项目存在违规和变相收费等情况执行不力

限价商品房的特点政府定价，价格合理价格实惠0103政府部门提供售后服务保障售后服务优质02由政府或相关部门严格把关品质有保障

限价商品房经济适用房

两限房廉租房公共租赁住房

公益租赁住房棚户区改造城市棚户区改造

农村危房改造政府提供的住房保障项目公共租赁住房安居工程

住房保障计划

02第2章政府提供的住房保障制度

公共租赁住房公共租赁住房是指政府向低收入家庭提供租住低价房屋的制度。为了解决城市低收入家庭的住房问题，公共租赁住房是一种重要的措施，可以提供基本的住房保障，缓解低收入家庭的压力。公共租赁住房的措施包括：房源供应、租金补贴、市场调节和管理服务等方面。目前，我国的公共租赁住房还处于建设阶段，但已经在多个城市试点，并且逐步完善。

公共租赁住房的措施政府通过多种渠道获取住房资源，包括自建、购买、出租等方式房源供应政府对低收入家庭提供低租金或租金补贴，减轻住房支出压力租金补贴监管租赁市场，合理规范租赁价格，保障公平市场调节提供物业管理、服务支持等服务，提升住房品质管理服务

保障性住房保障性住房是指政府通过政策调控，促进住房供需平衡，为低收入家庭提供负担得起的住房。保障性住房的措施包括：限价、补贴、优惠政策等多种手段。目前，我国的保障性住房已经建设了大量，但是供需矛盾依然突出，低保障力度、配套设施等方面还需要不断地完善。

补贴提供住房补贴、租房补贴等

减轻低收入家庭的住房负担优惠政策提供税收优惠、贷款优惠等政策

鼓励社会力量参与住房保障工作建设扩大住房建设规模

通过政府投资、土地供应等方式加强住房保障力度保障性住房的措施限价政府规定住房的最高销售价格或租赁价格

确保保障性住房价格低于市场价，并与低收入家庭的承受能力相匹配

保障性住房现状政府大力投资，加大保障性住房的建设建设规模逐年扩大政策逐步完善，住房保障力度逐渐加强住房保障力度有所增强保障性住房供给不足，特别是一线城市和新一线城市供需矛盾尤为突出供需矛盾依然突出一些保障性住房的品质和设施还不够完善住房品质还需进一步提高

经济适用房是为了保障刚需家庭的住房需求而设立的一种保障性住房类型，产权归购房人所有定义0103经济适用房供应量大幅度增加，但由于政策原因和管理问题，一些地区出现了买方和卖方争议现状02政府以较低的价格向符合条件的家庭出售房屋措施

农村危房改造农村危房改造指对农村危险房屋进行改建或重建，提高农民住房安全和生活品质定义政府为农村危房改造提供财政、金融、技术等多方面的扶持措施农村危房改造取得了显著成效，但由于资金、技术等问题，仍存在一些困难和挑战现状

救助性住房救助性住房是指为无家可归和无住房保障的人提供的短期住房服务。救助性住房的设施一般比较简陋，居住时间也比较短暂，是为了帮助无家可归的人渡过难关。救助性住房的设施和管理由政府或社会组织负责，是一种公益事业。

03第3章其他组织提供的住房保障制度

企事业单位住房保障企事业单位住房保障是指企业或事业单位为职工提供住房保障的制度。这种制度通常包括以下措施。首先，企业或事业单位会提供住房，这些住房通常位于办公地点或附近。其次，企业或事业单位会为职工提供租金或贷款补贴，以帮助职工在外租房或购买房屋。最后，企业或事业单位会为职工提供相关的服务和管理。目前，此制度在我国广泛实行，但