厂房租赁合同(表).doc

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厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：，身份证号码：。

承租方（以下简称乙方）：，身份证号码：。

甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、信守合同的原则，经双方充分协商，就甲方将厂房租赁给乙方使用事宜，一致达成如下租赁合同：

一、租赁期限为年，自年月日起至年月日止.

二、租赁范围：

甲方将位于广东省东莞市塘厦镇东雅集团A栋（三层）总面积合计约330平方米的厂房租赁给乙方使用。

三、双方协定：

1、甲方作为所出租的租赁物符合国家对租赁房屋有关规定，并作为工业使用，甲方租赁给乙方是厂房

2、乙方在使用上述厂房时应办理相应的经营执照，否则一切责任由乙方承担与甲方无关。

四、租金、费用及其他条款：

1、租金部分：上述租赁物每月合计租金为陆仟元整（￥6000元），每月日前缴清给甲方（甲方所收一切款项不开发票只开收据）。

2、乙方在签定合同时交人民币玖仟元整（￥9000元）给甲方作为租赁预付金，押金待本合同期满后，甲方将上述押金全额退还给乙方（押金在押期间不计息）。

3、厂房租赁期限为1年，从计租之日算起，租赁期满后，厂区内所有固定装修及水电设施为甲方所有（不含固定生产设备），乙方不得破坏及迁走，乙方在同等条件下享有优先权续租该厂区。

4、在合同期内，出租物业之水电费及维修费由乙方承担。

5、乙方在租赁过程中，爱护好甲方财物，如有损坏要赔偿，要落实各项安全生产措施，加强劳动安全保护，如发生一切消防事故和意外事故的责任由乙方负责。

6、乙方在使用租赁物期间不得从事非法、违法行为，不得从事赌博、犯罪等非法行为，否则造成一切后果和责任由乙方承担。

五、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国的法律保护和管辖，所产生的纠纷由东莞市第三人民法院管辖。

六、因执行本合同发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，则由东莞市人民法院管辖。

七、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签之日起生效。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出合同补充规定，与本合具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：2018年1月1日日期：2018年1月1日

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。

十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及