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装修建筑合同范本
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的装修工程,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程地点:_____________________
1.2工程名称:_____________________
1.3工程性质:装修建筑工程
1.4工程内容:详见附件《装修工程内容清单》
二、合同主体
2.1甲方是指具有房屋所有权或其他合法权利的自然人、法人和其他组织。
2.2乙方是指具有相关装修建筑资质,能够独立承担民事责任的法人或其他组织。
三、工程价款及支付
3.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
3.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例,向乙方支付工程款。具体付款节点和付款比例见附件《付款计划表》。
3.3甲方支付工程款时,应出具合法、有效的发票。
四、工程期限
4.1双方确认,本工程的工期为____个月,自工程开工之日起算。
4.2乙方如因自身原因导致工程延期,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金标准为合同总价的千分之五。
五、工程质量
5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求,保证工程质量。
5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
六、权利义务
6.1甲方应按照约定向乙方支付工程款,不得无故拖欠或逾期支付。
6.2乙方应按照约定完成工程,保证工程质量,并按照约定时间交付工程。
6.3双方应共同维护工程的安全,防止安全事故的发生。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并交付甲方之日起终止。
甲方(盖章):_____________________
乙方(盖章):_____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:_____________________
附件:
1.装修工程内容清单
2.付款计划表
附件1:装修工程内容清单
1.1室内墙面装修
1.2地面装修
1.3天花板装修
1.4水电安装
1.5家具制作
1.6软装搭配
附件2:付款计划表
2.1工程开工预付款:合同总价的30%
2.2工程进度款:工程进度的60%
2.3工程验收合格后支付尾款:合同总价的10%
一、附件列表:
1.装修工程内容清单
2.付款计划表
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间完成工程,或工程验收不合格。
2.甲方未按照约定的时间支付工程款。
3.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程。
4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整合同关系的相关法律法规。
2.建筑法:是指调整建筑工程相关关系的法律法规。
3.装修工程:是指对房屋进行内部改造、装饰、美化等的工程。
4.工程款:是指甲方按照约定支付给乙方的工程总价款。
5.违约金:是指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:乙方应与甲方协商,制定合理的工程进度计划,并按计划施工。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准施工,发现问题及时整改。
3.工程款支付问题:甲方应按照约定时间支付工程款,如有疑问,可与乙方协商解决。
4.施工过程中的变更:双方可签订补充协议,对变更内容进行明确。
五、所有应用场景:
1.适用于各类房屋的装修建筑工程。
2.适用于新建、改建、扩建的装修建筑工程。
3.适用于住宅、商业、办公等各类建筑的装修工程。
4.适用于乙方向甲方提供装修设计、施工、材料供应等服务。
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