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城市地下空间一体化智能运营管理

摘要：随着城市化进程的加速，城市地下空间作为城市空间资源的重要组成部分，也受到了越来越多的关注。然而，由于缺乏有效的管理和利用手段，城市地下空间利用率低、管理混乱、安全问题频发等问题日益凸显。城市地下空间一体化智能运营管理通过城市地下空间智能监控系统、数字孪生平台和智能管理系统应用方案等三个方面，提出了一种新的城市地下空间管理方法。该方法能够提高地下空间的利用率和管理效率，降低管理成本，并有利于城市可持续发展和提升城市形象，为城市地下空间的规划和管理提供新思路。

城市地下空间是指城市地下的各类用地和设施。我国城市地下空间的发展可以追溯到20世纪50年代，当时主要是为了保障国家安全而建设各种地下人防工程。随着城市化进程的加快，城市地下空间开始向多个方向发展，包括交通、商业、公共设施等多个领域。为实现城市地下空间高效有序的运营管理，需要加强多部门协调合作，建立科学规范的管理体系，同时增加资金和技术投入，确保地下空间的建设和运营达到最佳效果。

1.国内城市地下空间管理

城市地下空间是指地下建筑和地下空间利用活动所形成的一个立体空间系统[1]。我国城市地下空间的利用和管理已经成为城市规划和建设的重要组成部分。目前，城市地下空间的利用主要涵盖了地下商业、地下停车场、地下综合管廊、地下绿化和地下文化设施等方面[2]。其中，地下商业已成为中国城市地下空间利用的重要形式，例如位于上海、北京等城市的地下商场已成为城市生活的重要组成部分。

但是，随着城市人口增长和经济发展，地上空间的利用已趋于饱和，城市地下空间的规划和利用变得愈加重要。我国的城市地下空间建设非常活跃，尤其是地下商业设施和地下交通设施的建设增长迅速[3]。根据国家发展改革委员会的数据，截至2020年底，全国共有332座城市地下综合管廊，总长达到12198.6公里；地下商业综合体达到了101个，总面积达到了250万平方米；地下停车场达到了1500个，总停车位数超过300万个。然而，目前国内城市地下空间的管理存在一些问题和挑战，例如安全管理、运营管理、监管等方面存在不足之处[4]。目前国内地下空间的管理现状和缺陷主要表现在以下几个方面：

①信息化程度不高：目前地下空间的管理存在信息不对称、数据孤岛、信息共享困难等问题，信息化程度相对较低。这导致了很多管理决策无法准确、及时地做出，也使得监管难度加大。

②安全管理不到位：地下空间具有一定的危险性，但是目前很多地下空间的安全管理措施并不完善，存在一定的安全风险。例如，在地下商场的管理中，存在消防安全、人员疏散等方面的问题。

③运营模式单一：目前地下空间的运营模式主要是由政府或开发商进行经营，缺乏市场化的运营模式。这导致了资源配置不够有效，难以激发地下空间的商业活力。

④缺乏先进技术支持：地下空间的管理涉及到多个方面，例如地下建筑结构、设备设施、运营管理等，需要借助先进的技术手段来提高管理效率和减少安全隐患。但是目前国内在地下空间管理方面的技术水平还有待提高。

为了解决地下空间管理方面的技术问题，需要采取一系列措施，例如推进信息化建设、加强安全管理、探索市场化运营模式、引入先进技术等，以提高地下空间的管理效率和安全性。同时，也需要制定相关政策和法规，加强城市地下空间的监管和管理，以确保城市地下空间的安全和可持续利用。

2.城市地下空间一体化智能运营管理方法

城市地下空间一体化智能运营管理方法以管廊运维为依托，通过综合管控平台，实现对城市地下空间的全面监管和运营管理，包括各种地下管网、隧道、地下车库、地下商业、地下工程等。该方法整合了区域地下空间维修管理和抢修资源，合理安排维管网点，统一维管修标准，实现了对城市地下空间的维护和管理的智能化。同时，创新研发智能监管设施，提高了城市地下空间的安全性和稳定性，如智能化检测系统、远程监控系统、自动化控制系统等。

此外，该方法还能够在城市市政改造、扩容、新建的时候布设新研发智能监管设施，进一步优化城市地下空间的运营管理。通过这种方法，城市地下空间的利用效率得以提高，同时能够满足城市的快速发展需求，保障城市的安全稳定。

（1）城市地下空间智能监控系统

城市地下空间智能监控系统是一种利用分布式光纤传感系统与物联网技术的结合，实现对地下管廊的多物理量参数全方位实时监控的方案。该系统以管廊运维为依托，实现对地下空间管网、隧道等的整体运维监控。将光纤布设在地下管廊、隧道等地下空间中，通过分布式光纤传感器对光信号进行分析，可以实时获取被测物理量的变化情况。通过分析这些数据，可以及时发现管道堵塞、泄漏等问题，从而避免可能发生的事故。此外，还可以根据数据分析结果进行预测性维护，对管道进行有效的保养和修理，延长其使用寿命。

图1城市地下空间管廊智能监控设备示意图

物联网技术是指通过各种