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商品房买卖合同范本新整理版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同范本新整理版

合同编号：______

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟出售的房屋与乙方的购房意向达成如下协议，共同遵照完成、维护双方的合法权益，现签订如下《商品房买卖合同》：

第一条房屋坐落及确认

1.甲方拥有的房产为（房屋坐落及产权证号）。

2.房屋的管理属性为住宅房产。

3.房屋的具体面积为____平方米，构建结构为____。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋的交易价格为人民币____元整。

2.乙方应支付房屋总价款的____%作为意向金，合计人民币____元，在签订本合同之日内支付至甲方指定的账户。

3.房屋过户交割时，乙方应一次性支付房屋的余款，合计人民币____元。

第三条房屋过户交割

1.房屋过户交割时间应在双方签订本合同后____天内办理完毕。

2.房屋的过户手续由甲、乙双方共同承担，但费用由乙方承担。

3.房屋交割时，房屋来历证明、产权证、交接清单等资料必须齐全。

第四条房屋的维修和保养

1.自签订本合同之日起，房屋如发生外墙开裂、屋顶渗水等非人为损坏，由甲方负责维修。

2.乙方在履行本合同过程中，如对房屋进行改造、拆改等操作，应承担相应的维修和保养责任。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按规定支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方补偿因此造成的全部损失。

第六条合同终止和解决争议

1.除本合同另有约定外，未经双方协商一致，不得随意终止本合同。

2.甲、乙双方因本合同产生的争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕后终止。

2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：______

注：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

以上是新整理的商品房买卖合同范本，申明：该范本仅供参考使用，具体合同内容以实际签署的合同为准。

篇2

商品房买卖合同范本新整理版

买卖双方本着诚实守信、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就以下商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.标的物地址：____________________

2.标的物产权证号：________________

3.标的物面积：____________________

4.交易价格：______________________

5.各项费用承担方式：______________

6.交房时间：______________________

7.其他约定事项：__________________

第二条买卖双方权利和义务

1.卖方权利和义务：

（1）保证所出售商品房的合法所有权；

（2）应当按照约定交付商品房，并将商品房交付之日起7日内向买方提供商品房的产权证明文件及所有相关手续；

（3）保证商品房的设施设备正常运转；

（4）承担商品房的过户手续费；

（5）按照规定办理商品房的过户手续。

2.买方权利和义务：

（1）按照约定支付商品房的购房价款；

（2）自交付商品房之日起5日内对商品房进行验收，如有瑕疵应当及时向卖方提出，并由双方商定解决方案；

（3）承担商品房的物业管理费及相关税费；

（4）按照规定办理商品房的过户手续。

第三条交易过程

1.签订本合同后，买方应当向卖方支付商品房的购房价款，支付方式为_____________。

2.买方应当在_____________时间内办理商品房的贷款手续，如因买方原因未能取得贷款而导致无法购房，买卖双方均同意解除本合同，买方应当返还已支付的购房款项，双方不承担赔偿责任。

3.买方应当按照约定时间到指定地点接收商品房，并签署交房验收确认书。

4.商品房的交付