标准化施工指南-驻地建设.docx

驻地建设

驻地建设

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第一篇驻地建设

第一章施工单位工地〔驻地建设〕第一节工程部〔分部、工区〕建设

一、工程部〔分部、工区〕选址

工程部选址由工程经理负责在进场前组织相关人员依据安全和治理的要求进展调查，确定选址方案后，报业主备案。总体要求：承包人应合理选定工程经理部地点，可租用当地已有房屋或自建工程经理部，租用当地已有民房要结合标准化的有关要求进展适当改造。工程经理部办公和生活用房与施工机具停放场地适当分开。工程经理部办公室和生活用地建筑面积不小于1000平方米，其中办公面积不低于280平方米；场地必需硬化处理，房屋进展根本粉饰，并应有围墙，设置有明显大门，做好排水设施，配备足够的消防设施。大门悬挂工程经理部铭牌〔图1-1〕，楼体明显处有工程经理部标志。

1、安全要求

不受洪水、泥石流和台风威逼，避开塌方、落石、滑坡、危岩等危急路段。

避开取土、弃土场地。工程经理部不能搭建在红线范围内，严禁在高危、临边、陡崖、低洼、通道、涵洞等地搭建、安置办公住宅，工程经理部办公和生活用房与施工机具停放场地应适当分开。

与当地民居保持肯定距离，避开扰民。避开高压线路及高大树木，与通信线路保持肯定距离。

必需离集中爆破区500m以上。

工程办公生活区须承受封闭式治理，应有固定出入口，必要时设置围墙及大门。

租赁地方房屋作为工程部的，租赁的房屋必需符合安全要求，房屋的面积必需到达办公和生活要求。

工程部要完善消防措施，配备必要的消防器材，每个功能区都必需按有关消防要求配置消防器材及设施，配备不少于10个灭火器。

必需依据《建筑物防雷设计标准》〔GB50057-2023〕相关要求做好防雷、避雷设施。

2、治理要求

靠近现场，便利治理，不受施工干扰。

交通便利，尽量靠近大路，缩短引入线。

通信便利，邮路便捷，满足业主单位办公的自动化要求。二、工程部〔含分部、工区〕硬件设施标准

施工单位应依据投标文件有关承诺，标准用地及场地建设。工程部驻地除了要有便利的交通条件、通电、通水、通外，必需具备信息化办公治理条件。办公、生活用房应结实、有用、美观、隔热、通风，符合招标文件及施工治理要求。办公用房面积和办公家具必需满足标准的要求。工程部场地必需承受20cm厚C20以上混凝土进展硬化处理，房屋进展根本装修。

1、工程部办公区、生活区及车辆、机具停放区等应设置合理，区内场地及主要道路应做硬化处理，排水设施完善，庭院适当绿化，环境美丽干净。工程部公共场所应设置功能区平面示意图及指路导向牌。工程部驻地房屋可承受活动板房或砖混构造等自建用房，也可租用沿线适宜的单位或者民用房屋，但必需结实、安全、美观、耐用，并满足工作要求。

2、办公区内一般应设工程经理室、各业务科室和资料室、工地试验室、会议室等，各科室门口应挂设名称牌。会议室内治理图表均应装裱上墙。

3、生活用房一般应设：宿舍、食堂、浴室、厕所等，工程部必需设置文体活动室及活动场地。办公区和生活区内均应配置必要的消防安全器具，应设置垃圾池、沉淀池，有合理的分类〔可回收、不行回收〕垃圾箱，污水必需妥当处理、符合排放标准前方能排出，垃圾应定点堆放、准时处理，严禁乱扔乱弃。建立安全、卫生治理制度，落实专人维护和保洁。

工程部硬件设施具体要求如下：

“三室”要求：工程部要求为院落式，室外有停车场地和活动场所，其中办公室〔包括试验室〕面积不低于280m2。

工程部接入电线须到达相应的功率，接入及电线布设必需符合《施工现场临时用电安全技术标准》〔JGJ46-2023〕等相关标准要求，且每个房间必需设置独立的漏电开关。

消防照明设施：步距10米范围内至少有一个干粉灭火器和一个照明设备。

承受拼装式活动房的，搭建不允许超过两层，必需实行防风措施，屋顶排水通畅。

办公室

办公用房应按工程经理室、总工室、财务、工程技术、安全环保、物资设备、打算合同、综合治理和工地试验室、农民工工资治理、档案室、现场监理工作用房、会议室、活动〔学习〕室或职工之家等职能分设办公室，各办公室门口应悬挂标识牌和工作去向牌，治理人员上班时间应要求统一着装，并按要求佩戴工作胸牌，办公桌上应摆放岗位铭牌。

①办公室

条件允计的状况下，各部门办公室应隔开。房间净空高度应掌握在2.6m以上,房顶选用阻燃材料,房间地面硬化,门窗齐全,通风、照明良好,配备空调，墙面抹灰刷白。

办公场所必需配备必要的办公设备，并排列整齐。c.室内必需将有关制度图表上墙，文件资料归档整齐。

②会议室

会议室净空高度应掌握在2.6m以上，房顶选用阻燃材料，房间地面硬化，门窗齐全，墙面抹灰刷白。

会议室必需能够容纳不少于25人同时开会，应设置两个门，门向外开启，保证发生危急时能准时疏散室内人员。

会议室要求