漏水调解协议书.docxVIP

漏水调解协议书

合同编号：__________

一、调解协议背景

1.1甲方为争议房产的业主，乙方为争议房产的租户。

1.2甲方声称争议房产存在漏水问题，对乙方的生活造成了不便。

1.3乙方对甲方的声称表示认可，并希望甲方尽快解决漏水问题。

二、调解协议内容

2.1甲方承诺在调解协议签订后______个工作日内，对争议房产的漏水问题进行全面检查，找出漏水原因。

2.2甲方承诺在检查漏水原因后______个工作日内，制定详细的维修方案，并告知乙方。

2.3甲方承诺在维修方案确定后______个工作日内，按照维修方案对争议房产进行维修，确保漏水问题得到彻底解决。

2.4乙方承诺在甲方按照本协议完成维修后，对争议房产的漏水问题不再提出异议。

2.5甲方承诺在维修过程中，尽量减少对乙方正常生活的影响。若因维修需要乙方配合，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定配合事项。

2.6甲方承诺在维修完成后，按照合同约定向乙方支付相应的赔偿。

三、违约责任

3.1若甲方未按照本协议约定的时间完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

3.2若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方进行维修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

四、争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.争议房产的房产证复印件

2.争议房产的租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.维修方案及相关施工图纸

6.维修进度报告

7.维修费用预算明细

8.赔偿计算依据及相关文件

9.违约金计算依据及相关文件

10.人民法院诉讼受理通知书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定的时间完成维修，属于违约行为。

2.乙方未按照本协议约定的时间配合甲方进行维修，属于违约行为。

3.甲方未按照维修方案进行维修，或维修质量不符合约定，属于违约行为。

4.乙方在争议解决过程中，提供虚假信息或拒绝提供必要资料，导致争议无法解决，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指争议房产的业主。

2.乙方：指争议房产的租户。

3.调解协议：双方为解决争议，达成的一种具有法律效力的协议。

4.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.争议房产：指双方发生争议的房产。

6.维修方案：针对争议房产漏水问题，制定的维修方案。

7.赔偿：因违约行为给对方造成的损失，按照约定或法定标准进行补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间完成维修。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并督促甲方尽快完成维修。

2.问题：乙方未按照约定时间配合甲方进行维修。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方尽快配合维修。

3.问题：甲方未按照维修方案进行维修，或维修质量不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方重新维修，或向人民法院提起诉讼。

4.问题：乙方在争议解决过程中，提供虚假信息或拒绝提供必要资料。

解决办法：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为争议房产的业主，乙方为争议房产的租户。

2.甲方声称争议房产存在漏水问题，对乙方的生活造成了不便。

3.乙方对甲方的声称表示认可，并希望甲方尽快解决漏水问题。

4.甲方承诺在调解协议签订后一定工作日内，对争议房产的漏水问题进行全面检查，找出漏水原因。

5.甲方承诺在检查漏水原因后一定工作日内，制定详细的维修方案，并告知乙方。

6.甲方承诺在维修方案确定后一定工作日内，按照维修方案对争议房产进行维修，确保漏水问题得到彻底解决。

7.乙方承诺在甲方按照本协议完成维修后，对争议房产的漏水问题不再提出异议。

8.甲方承诺在维修过程中，尽量减少对乙方正常生活的影响。若因维修需要乙方配合，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定配合事项。

9.甲方承诺在维修完成后，按照合同约定向乙方支付相应的赔偿。

10.若甲方未按照本协议约定的时间完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金。

11.若乙方未按