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房产抵押担保合同书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房产抵押担保合同书
甲方(出借人):________________
乙方(借款人):_________________
鉴于,甲方与乙方为拟定本合同,经双方友好协商,为明确双方权利和义务,依法订立本合同。
一、借款金额和借款用途
1.甲方同意向乙方出借金额为___________(大写)人民币,具体款项如下:
(1)_____________(金额)于______年_____月_____日借给乙方;
(2)_____________(金额)于______年____月_____日借给乙方。
2.甲方出借给乙方的资金用途为_______________________,乙方应当按照合同约定使用借款。
二、担保物权
1.为保证本合同项下借款的归还,乙方应向甲方提供____路____号房产抵押作为本合同项下的担保物权。
2.担保物权的详细信息如下:
(1)名称:_____________________
(2)面积:_____________________
(3)权属证号:_________________
(4)抵押金额:_________________
(5)权属证明人:________________
3.乙方应妥善保管抵押房产的权属证明,并不得转让、出租、抵押等。
三、借款期限和还款方式
1.借款期限为_________年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.借款到期日,乙方应一次性归还本金及利息。如乙方在借款到期日无法归还借款,则应提前_____天向甲方提出还款延期请求。
3.借款利息率为_______%。按照_______计算。
4.乙方还款方式为____________________,每_______还款一次,具体还款日期为______日。
四、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的还款期限、利息等应付款项,视为违约,乙方应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照合同约定提供真实有效的担保物权信息,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方立即返还本金及利息。
3.乙方严重违约或拖欠款项超过______天,甲方有权向法院起诉,并要求返还借款及利息。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
2.除非经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同内容;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
4.本合同自双方签字盖章后生效,至借款归还完成之日终止。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
签订日期:____年____月____日
以上为房产抵押担保合同书,各方应履行合同约定,确保借款和担保物权的有效性和安全性。希望双方共同遵守合同约定,避免发生纠纷,维护双方的合法权益。
篇2
房产抵押担保合同书
甲方(出借方):_________法人/自然人/其他_________
证件号码:___________
乙方(借款方):_________法人/自然人/其他_________
证件号码:___________
鉴于,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,经友好协商,为保证履行借款协议及其附随的其他合同所负全部债权,特签订本借款抵押担保合同书,并合同生效。
一、借款用途及金额:
1.借款用途:______(详细描述借款用途)
2.借款金额:______人民币______元整。
二、抵押物权益:
1.抵押物权益:本合同所约定的抵押物为乙方自有房产,具体地址为______。
2.抵押物描述:______(详细描述抵押物的房产情况)
三、借款期限:
1.借款期限:______年,自借款发放之日起计算。
2.违约金:借款方逾期未还款,每逾期一天,甲方有权按逾期未还额的______%向借款方计算违约金。
四、担保范围及方式:
1.借款本金及利息到期尚未清偿之日,甲方有权行使以下权利:依法占有、变卖或以抵债权相抵等方式处置甲方抵押物权益中的(多)部分或全部抵押物,以清偿乙方的全部债务。
2.乙方应完全履行所有协议义务,如有逾期,甲方有权向乙方一方或多方追偿,乙方自愿将本人或他人名下的其他资产作为担保,保证还款。
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