建筑工程发包合同范本.docx

建筑工程发包合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行该项工程的施工；

2.乙方愿意承担该项工程的施工任务；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致。

现双方就该项工程建设事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（填写工程项目全称）

2.工程地点：（填写工程实施地点）

3.工程规模：（填写工程建设的规模、面积、层数等）

4.工程内容：（填写工程建设的具体内容和要求）

5.工程总投资：（填写工程总投资额）

6.工程合同价款：（填写工程合同价款）

二、合同主体

1.甲方：

（1）名称：（填写甲方全称）

（2）地址：（填写甲方地址）

（3）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

（4）联系人：（填写甲方联系人姓名）

（5）联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

（1）名称：（填写乙方全称）

（2）地址：（填写乙方地址）

（3）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

（4）联系人：（填写乙方联系人姓名）

（5）联系电话：（填写乙方联系电话）

三、工程质量

1.工程质量标准应符合国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

2.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.甲方应提供符合设计要求的施工图纸和相关技术资料。

四、工程进度

1.工程合同工期为（填写工期，如“年月日至年月日”）。

2.乙方应按合同约定的工期完成工程。

3.甲方应协助乙方办理工程进度所需的各项手续和条件。

五、工程价款及支付

1.工程合同价款为（填写合同价款）。

2.甲方应按合同约定的付款节点和比例支付工程价款。

3.乙方应提供合法、有效的发票。

六、合同的履行和验收

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。

3.甲方应组织验收，并根据验收结果支付剩余工程价款。

七、违约责任

1.双方应遵守国家法律、法规，履行合同约定的义务。

2.任何一方违反合同，导致合同无法履行，应承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应遵守国家保密法律法规，不得泄露合同和工程相关的保密信息。

2.双方应共同维护工程现场的安全，防止安全事故的发生。

3.合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满自行终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及相关技术资料

2.工程量清单

3.工程质量标准和要求

4.付款计划和节点

5.验收标准和程序

6.保密协议

一、附件列表：

1.施工图纸及相关技术资料

2.工程量清单

3.工程质量标准和要求

4.付款计划和节点

5.验收标准和程序

6.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程价款

提供的设计图纸或技术资料不符合要求

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

未履行合同约定的其他义务

3.违约行为的认定：

违反合同约定的条款，经双方确认，视为违约行为

因不可抗力因素导致违约，双方协商认定

三、法律名词及解释：

1.建筑工程发包合同：指甲方将建筑工程的施工任务委托给乙方的合同。

2.合同主体：指合同双方当事人，即甲方和乙方。

3.工程质量：指工程满足设计文件、施工图纸及相关技术规范要求的程度。

4.合同工期：指合同约定的工程完成时间。

5.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、施工条件变化等。

解决办法：双方协商调整工期和费用。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格等。

解决办法：乙方负责整改，甲方监督，必要时委托第三方检测。

3.付款争议：

原因：工程量计量不一致、工程进度未达标等。

解决办法：双方依据合同约定和实际完成情况协商解决。

4.保密信息泄露：

原因：管理不