安置房工程防水专项方案.pptxVIP

秀屿安置房项目A-11地块

防水专项方案;项目概况;一、项目概况;本工程为温州市瓯海中心西单元A-11地块城中村改造安置房项目，由温州市瓯海新城建设集团有限公司出资建设，温州绿城乐居项目管理有限公司代建，浙江绿城利普建筑设计有限公司设计，宁波冶金勘察设计研究股份有限公司勘查，浙江东南建设管理有限公司监理，温州城建集团股份有限公司承建。

本项目主体结构形式高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，配套多层公建为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度。地下二层，地上28层~32层，地下室混凝土强度等级为：C35，其抗渗等级为：地下二层底板为P8；地下二层外墙、地下一层底板、外墙及消防水池、地下室顶板为P6。地下室底板（含承台和地梁）、外墙、水池外墙的防水等级为一级，地下室顶板的防水等级为一级，顶板种植面防水等级为一级，屋面防水等级为一级。;;(一)地下室底板防水做法(防水等级为Ⅰ级)

1、回填素土或级配砂石,压实系数≥0.94;

2、100厚砂石或块石垫层;

3、150厚C20混凝土垫层随捣随抹压光;

4、1.2厚高分子自粘胶膜预铺防水卷材;

5、防水钢筋混凝土底板(抗渗等级为P8)。

;（二）地下室外墙防水做法(防水等级为Ⅰ级)

1、素土分层夯实,压实系数≥0.94;

2、50厚挤塑聚氯乙烯泡沫板保护层;

3、2厚单组分聚氨酯防水涂膜,地下室设备用房外墙增加一道6厚聚合物防水砂浆(背水面,外扩1米);

4、防水钢筋混凝土外墙(抗渗等级为P6)。;（三）种植区地下室顶板防水做法（防水等级为Ⅰ级）

1、上部做法详见景观工程；

2、70厚C25UEA补偿收缩细石混凝土保护层压光抹平（内配φ6@200双向钢筋网，≤6000双向设分仓缝）；

3、碱布隔离层；

4、4.0厚SBS耐根穿刺防水卷材（侧边下翻到完成面以上300㎜）；

5、1.5厚非固化蠕变型橡胶沥青防水涂料层（侧边下翻到完成面以上300㎜）；

6、防水钢筋混凝土顶板，随捣随抹平；表面不平整处用防水砂浆修补压实抹平。;（四）非种植区地下室顶板防水做法（防水等级为Ⅰ级）

1、上部做法详上部设计

2、70厚C25UEA补偿收缩细石混凝土保护层压光抹平（内配φ6@200双向钢筋网，≤6000双向设分仓缝）

3、碱布隔离层

4、3.0厚聚酯胎基自粘防水卷材（侧边下翻到完成面以上300㎜）；

5、1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜层（侧边下翻到完成面以上300㎜）；

6、防水钢筋混凝土顶板，随捣随抹平；表面不平整处用防水砂浆修补压实抹平。;（五）负一层地下生活水泵房楼地面（面砖地面）

1、8厚防滑地砖,设备基座外做50(宽)x30(深)排水沟,沟外刷60宽黄黑警示标识线,设备基座外饰耐磨漆（向墙体沿升1500mm）;

2、50厚C20细石砼随捣随抹平(内配φ6.5@200双向),按规范要求设置分仓缝;沿双向每30m设置20mm宽伸缩缝,缝内填胶泥嵌缝(缝深50mm);

3、1.5厚单组分聚氨酯防水涂料,在阴阳角等部位局部加强宽度250,四周翻起高于完成面300高,遇门洞外延伸500mm,向两侧延展宽带不小于200mm。;

4、防水钢筋混凝土结构板(基层表面清理,局部修补)。;（六）住宅卫生间、配套用房卫生间防水做法

1、预留30厚装修面层(用户自理);

2、最薄处30厚C20细石混凝土找坡,随捣随抹,压光抹平,1%坡向地漏;

3、1.5厚单组分聚氨酯防水涂料(2涂或以上),表面均匀撒绿豆砂或粗砂;四周墙根、管道周边1.5厚聚氨酯防水涂料加强层高出室内建筑完成面300mm,并沿门洞向无水房间扩出500mm;

4、钢筋混凝土楼板抹平压光。同标号砼四周翻边(宽同墙厚),高于建筑完成面250mm,一次性浇捣。

;（七）阳台、设备平台防水做法

1、预留30厚装修面层(用户自理);

2、最薄处30厚C20细石混凝土找坡,随捣随抹,压光抹平,1%坡向地漏;

3、1.5厚单组分聚氨酯防水涂料(2涂或以上),周边上翻300mm,且门口处应向外延展500mm,向两侧延展宽度为200mm,在阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250mm,四周翻起300mm高;

4、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净。

注：独立设备平台不含防水做法（第3点）;（八）住宅下部裙房、独立配套公建石材干挂有保温外墙

1、石材干挂(详见幕墙工程设计);

2、岩棉板保温层(外设防水透气膜),(厚度详单体建筑节能设计);

3、胶粘剂,锚栓;

4、10厚水泥砂浆掺入3%-5%防水剂,防水层中加设耐碱网格布;

5、界面处理剂一道;

6、蒸压砂加气混凝土砌块(专用砂浆砌筑)。

7、内墙饰面。

;（九）住宅下部架空层外墙石材干挂无保温外墙

1、石材干挂(详见幕墙工程设计);

2、10厚水泥砂浆掺入3%-5%防水剂,防水层中加设耐碱网格布;