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2024办公楼保洁承包合同
合同编号:2024OCBC001
一、合同主体
鉴于甲方为办公楼的业主或物业管理公司,负责办公楼的物业管理;乙方为专业保洁服务公司,具备提供保洁服务的资质和能力。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就乙方为甲方提供办公楼保洁服务事宜,达成如下合同。
二、合同前言
背景:甲方作为办公楼的业主或物业管理公司,有义务为办公楼内的客户提供整洁、舒适的工作和生活环境。为确保办公楼的清洁卫生,提高服务质量,甲方拟聘请乙方作为办公楼的保洁服务提供商。
目的:双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,签订本合同,明确双方的权利义务,确保保洁服务的质量和效果,共同维护办公楼的整洁与美观。
三、定义与解释
1.保洁服务:指乙方按照甲方的要求,对办公楼内的公共区域、办公区域、卫生间、楼梯间、电梯间等场所进行清洁、消毒、垃圾处理等服务。
2.办公楼:指甲方拥有的或管理的办公建筑物,具体地址为____________________。
3.甲方:指合同第一条约定的甲方单位。
4.乙方:指合同第一条约定的乙方单位。
5.合同期限:指本合同约定的乙方提供保洁服务的起始和终止时间。
6.合同面积:指办公楼的总面积,包括但不限于公共区域、办公区域、卫生间、楼梯间、电梯间等。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务,并有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
(2)甲方应向乙方提供办公楼的相关资料,包括建筑结构、设施设备、保洁标准等。
(3)甲方应按照合同约定支付保洁服务费用,不得无故拖欠或延迟支付。
(4)甲方应协助乙方开展保洁工作,提供必要的便利条件。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。
(2)乙方应按照甲方的要求,提供专业的保洁服务,确保服务质量符合合同约定的标准。
(3)乙方应按照合同约定的时间、地点、方式等提供保洁服务,如有变更,应提前通知甲方。
(4)乙方应承担保洁过程中发生的安全事故的责任,但因甲方原因导致的事故除外。
(5)乙方应遵守甲方的规章制度,配合甲方进行管理工作。
五、履行条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方应在合同生效后__个工作日内,向甲方提交保洁服务方案,包括保洁人员配置、作业流程、安全保障措施等。
4.甲方应在合同生效后__个工作日内,向乙方支付合同约定的保洁服务费用。
5.双方应按照合同约定履行各自的权利义务,确保保洁服务的顺利进行。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同终止条件:
(1)合同期限届满,双方未续签。
(2)甲方提前解除合同,且已支付乙方相应的赔偿。
(3)乙方提前解除合同,且已支付甲方相应的赔偿。
3.合同终止程序:
(1)双方协商一致,签署终止协议。
(2)乙方按照合同约定完成交接工作。
(3)甲方支付乙方合同约定的赔偿。
(4)双方解除合同关系。
4.合同终止后果:
(1)乙方停止提供保洁服务。
(2)甲方不再支付保洁服务费用。
(3)双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
七、费用与支付
1.保洁服务费用:甲方应按照合同约定的价格支付乙方保洁服务费用。具体金额为人民币____元整(大写:____________________元整),用于支付乙方在合同期限内提供的保洁服务。
2.支付方式:甲方支付保洁服务费用的方式为________(转账、现金、支票等)。
3.支付时间:甲方应于合同生效后__个工作日内向乙方支付保洁服务费用。后续费用按照合同约定的周期支付。
4.支付条件:甲方支付保洁服务费用的条件是乙方按照合同约定提供保洁服务,且服务质量符合甲方的要求。
5.费用调整:如因市场行情变化或政策调整等原因,导致保洁服务费用发生变动,双方可协商调整合同价格。
八、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按照合同约定支付保洁服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付费用总额的__%。
2.乙方违约:如乙方未按照合同约定提供保洁服务,或服务质量不符合甲方要求,甲方有权要求乙方立即改正,并可要求乙方支付违约金,违约金为应付费用总额的__%。
3.违约赔偿:一方违约导致对方遭受损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.违约金支付:违约方应在收到甲方通知后__个工作日内,向甲方支付违约金。
九、保密条款
1.保密义务:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等,应予以严格保密。
2.保密期限:本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后__年止。
3.保密范围:保密信息包括合同内容、双方商
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