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出租摊位合同摊位买卖合同(2024版)
合同编号:_________
一、合同主体
本合同的甲方(出租方):_________
本合同的乙方(承租方):_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的摊位一座,乙方愿意租赁该摊位进行经营活动,甲乙双方为明确双方的权利义务,特订立本合同,以共同遵守。
三、定义与解释
1.摊位:指甲方位于_________的摊位一座,摊位面积为____平方米。
2.租赁期:本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金:乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币____元整(大写:_________________________元整)。
4.经营活动:乙方在租赁期内进行的一切经营活动,应符合国家法律法规及相关部门的规定,并承担由此产生的一切法律责任。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证摊位的合法性,确保乙方在租赁期内合法使用摊位。
(2)甲方应负责对摊位进行日常维护和保养,确保摊位设施的正常运行。
(3)甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关证照和手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方应按约定支付租金给甲方,不得迟延支付。
(2)乙方应合法经营,遵守国家法律法规及相关部门的规定,不得从事违法经营活动。
(3)乙方应负责其经营活动产生的废弃物处理和环境卫生,不得影响摊位周边环境。
五、履行条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.甲方应在本合同生效后____个工作日内,将摊位交付给乙方使用。
3.乙方应在本合同生效后____个工作日内,支付首月租金给甲方。
4.租赁期满后,乙方如需续租,应提前____个工作日向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期满后,本合同自动终止。
3.在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
七、费用与支付
1.乙方应按本合同约定的租金标准,每月支付租金给甲方。
2.乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:_________
账号:_________
开户行:_________
3.乙方应在每个租赁期的开始之日起____个工作日内,支付当期租金给甲方。
4.如有逾期支付租金的情况,乙方应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金标准为本金____%。
八、违约责任
1.如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.违约金为本合同租金总额的____%。
4.甲方、乙方应承担因违约产生的其他相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。
九、保密条款
1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。
2.保密期限为本合同终止之日起____年。
3.双方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
十、不可抗力
1.不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
2.在不可抗力事件发生时,甲方、乙方均不承担违约责任。
3.双方应立即协商,以采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。
(1)自然灾害,如地震、洪水、台风等。
(2)社会事件,如战争、罢工、政府政策调整等。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过协商解决。
2.如协商无果,双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。
3.如仲裁结果仍不能解决争议,双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
1.本合同未经双方同意,不得转让给第三方。
2.如有转让需求,双方应签订书面转让协议,并报相关部门备案。
3.在本合同有效期内,甲方不得将摊位所有权转让给第三方。
4.乙方不得将租赁权转让给第三方,如需转让,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
十三、权利的保留
1.本合同未涉及的权利,仍归甲方、乙方所有。
2.双方在合同履行过程中,如需行使保留的权利,应提前书面通知对方。
3.本合同的任何条款,不得转让给第三方。
十四、合同的修改和补充
1.本合同的修改和补充,应由甲乙双方共同协商达成一致。
2.修改和补充协议应采用书面形式,并与本合同具有同等法律效力。
3.合同的修改和补充,应遵循法律法规及双方合法权益的原则。
十五、协助与配合
1.双方在合同执行过程中,应相互协助,确保合同
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