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商品房租赁合同优秀范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同优秀范文

甲方：（出租人）

姓名（名称）：_____________，身份证号码/营业执照号码：_____________

住所（地址）：_____________，联系电话：_____________

乙方：（承租人）

姓名：_____________，身份证号码/营业执照号码：_____________

住所：_____________，联系电话：_____________

鉴于甲方是______商品房的合法所有权人，乙方愿租赁该商品房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物品及价格

1、租赁物品包括：位于________小区（楼盘）____号楼____单元____号房屋（以下简称“租赁房”），规划用途为住宅，面积为______平方米，按照公证面积计算。租赁物品的装修状况：________（设备、家具、器具等状况）。

2、租赁价格：委托中介方核定的租金为每个月人民币______元整，租金支付日期为每月的____号，租期为___年（自____年____月____日至____年____月____日），共计______月。

租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。逾期支付的，甲方有权要求乙方补交违约金。逾期一个月未支付租金的，甲方有权解除该协议，并追究乙方的法律责任，乙方已支付的租金不予退还。

二、租赁保证金

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付保证金人民币______元整。

2、租赁期满或提前解除本协议时，甲乙双方协商结算租赁关系，保证金全额退还给乙方。

三、租赁期

1、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日，租赁期满，双方再另行协商续租。

2、乙方提前解除租赁合同，需提前___个月书面通知甲方，并按约违约金。

3、租赁期间，乙方不得擅自转租或转让租赁权，如有转租情况，甲方有权解除本协议，并要求双倍违约金。

四、租赁使用规定

1、乙方需按时支付租金并妥善使用租赁房，禁止将租赁房用于非法活动或违反社会公德行为。

2、乙方需爱护租赁房内设施，按规定使用和维修，定期清洁维护租赁房。

3、乙方需经甲方同意方可进行非结构性改造，且不得损坏原房屋结构及人工装修。

4、乙方在租赁期间需自行交纳水、电、燃气及其他相关费用，并承担使用关系带来的风险。

五、违约责任

1、任意一方不履行本协议的条款和规定，均构成违约。

2、一方有权解除租赁合同，对方应支付违约金等所有损失，如致使对方损失的一方有权追究法律责任。

3、对于使用行为导致的租赁房损坏，由乙方承担维修费用，并支付相应违约金。

六、争议解决

1、租赁合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商未果提交____区（市）____人民法院诉讼解决。

2、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、附则

1、本合同一式两份，双方各持一份公正固定。

2、合同条款不得违反有关法律规定，如有异议，以国家法律法规为准。

3、本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日期间，有效期届满后如需继续租赁，双方应重新协商签订合同。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

日期：____年____月____日

（公章）（公章）

以上即为商品房租赁合同的具体内容，双方签字盖章后生效。希望租赁双方能够遵守协议约定，友好相处，共同维护租赁关系的稳定。祝租赁双方合作愉快，共同发展！

篇2

商品房租赁合同范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、出租房屋的基本情况

1.甲方现将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方居住，房屋由____室___厅___卫，建筑面积约____平方米。

2.出租房屋的用途为住宅，并不得用于其他商业用途，不得转租或擅自改变房屋结构。

3.房屋的租金为每月人民币______元整，租金包含物业管理费等相关费用，具体缴纳方式为乙方每月_____号前将租金交付给甲方。

4.租赁期限