万科精装修合同范本.docxVIP

2024版万科精装修合同范本

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，双方为了明确双方在精装修过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、精装修范围及标准

1.1本合同所指的精装修范围包括但不限于：地面、墙面、天花板、门窗、卫浴、厨房、水电等设施设备的安装和配置。

1.2精装修的标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方宣传材料中所述的标准。

二、精装修费用及支付方式

2.1乙方向甲方支付的精装修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2乙方向甲方支付精装修费用的方式为：【】期支付。具体支付时间为：【】。

三、精装修施工及验收

3.1甲方应按照约定时间完成精装修施工，并保证施工质量。

3.2乙方应在施工过程中对甲方的工作进行监督，并对施工质量提出意见和建议。

3.3精装修工程完成后，甲方应按照约定时间组织乙方进行验收。乙方应在验收过程中对装修质量进行仔细检查，并在验收单上签字确认。

四、违约责任

4.1如果甲方未能按照约定时间完成精装修施工，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

4.2如果乙方未能按照约定时间支付精装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

五、争议解决

5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至精装修工程验收合格且乙方支付完所有款项之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保装修材料符合国家环保标准，若乙方在居住后发现装修材料存在环保问题，导致乙方身体健康受损的，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应按照约定的装修标准进行施工，若甲方自行降低装修标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

1.3甲方应按照约定时间完成精装修施工，若甲方未能按时完成，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。

1.4甲方应在精装修工程验收合格后【】天内提供完整的装修资料，包括装修设计图纸、施工记录、材料合格证明等，若甲方未能提供，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间和方式支付精装修费用，若乙方未能按时支付，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。

2.2乙方应在验收过程中对装修质量进行仔细检查，若乙方发现不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。

2.3乙方应按照约定的方式对甲方的工作进行监督，若乙方未能履行监督职责，导致甲方未能按照约定标准施工，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，若第三方中介未能履行该职责，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应按照约定时间协调甲乙双方完成精装修工程的验收，若第三方中介未能按时完成，每延迟一天，第三方中介应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的0.25%。

3.3第三方中介应提供完整的装修资料，包括装修设计图纸、施工记录、材料合格证明等，若第三方中介未能提供，第三方中介应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

3.4第三方中介应协助甲乙双方解决因履行本合同而产生的任何争议，若第三方中介未能解决，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.精装修设计图纸

2.施工记录

3.材料合格证明

4.环保检测报告

5.装修款项支付凭证

6.验收单

7.装修资料移交清单

8.争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间完成精装修施工，属于违约行为。

2.甲方未能保证装修材料符合国家环保标准，属于违约行为。

3.甲方自行降低装修标准，属于违约行为。

4.乙方未能按照约定时间和方式支付精装修费用，属于违约行为。

5.乙方未能对甲方的工作进行有效监督，导致甲方未能按照约定标准施工，属于违约行为。

6.第三方中介未能确保甲乙双方的权益，属于违约行为。

7.第三方中介未能按照约定时间完成验收，属于违约行为。

8.第三方中介未能提供完整的装修资料，属于违约行为。

9.第三方中介未能协助解决争议，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.精装修：指对房