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项目委托代建协议书范本
合同编号:__________
项目委托代建协议书
甲方(委托方):__________
乙方(代建方):__________
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5项目批准单位:__________
1.6项目备案编号:__________
二、委托代建内容
2.1甲方委托乙方代建本项目的设计、采购、施工、验收、移交、保修等工作。
2.2乙方应按照甲方的要求,完成项目的各项任务,并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
三、委托代建期限
3.1本项目的委托代建期限为__________个月,自双方签订本协议之日起计算。
3.2乙方应按照约定的期限完成项目的各项任务。如因乙方原因导致项目延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、投资控制及支付方式
4.1项目的总投资为__________元,其中:
(1)设计费:__________元;
(2)采购费:__________元;
(3)施工费:__________元;
(4)验收费:__________元;
(5)移交费:__________元;
(6)保修费:__________元;
(7)其他费用:__________元。
4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付投资款项。支付方式如下:
(1)设计阶段:甲方支付设计费的__________%,设计完成后支付剩余的__________%;
(2)采购阶段:甲方支付采购费的__________%,采购完成后支付剩余的__________%;
(3)施工阶段:甲方支付施工费的__________%,施工完成后支付剩余的__________%;
(4)验收阶段:甲方支付验收费的__________%,验收完成后支付剩余的__________%;
(5)移交阶段:甲方支付移交费的__________%,移交完成后支付剩余的__________%;
(6)保修阶段:甲方支付保修费的__________%,保修完成后支付剩余的__________%;
(7)其他费用:甲方支付其他费用的__________%,完成后支付剩余的__________%。
4.3乙方应向甲方提供合法、有效的发票,甲方按照约定时间和方式支付投资款项。
五、质量及安全
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行项目的各项任务,保证项目的质量。
5.2乙方应严格按照国家的安全生产法律法规和甲方的要求,确保项目的安全。
5.3乙方应承担因质量问题导致的修复、返工等费用,并承担相应的法律责任。
六、知识产权
6.1乙方应保证项目所涉及的设计、技术、工艺等成果属于乙方或已获得合法授权,不侵犯他人的知识产权。
6.2项目完成后,乙方应将项目的所有知识产权权益转让给甲方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2乙方未按照约定时间完成项目的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=投资金额×逾期天数×日违约金率。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完成并验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目批准文件
2.设计方案及图纸
3.采购清单及供应商信息
4.施工图纸及施工方案
5.验收标准及移交要求
6.保修条款及保修范围
7.投资估算及财务报表
8.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付投资款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成项目,视为违约。
3.乙方未达到约定的项目质量标准,视为违约。
4.乙方未按照国家的安全生产法律法规和甲方的要求确保项目安全,视为违约。
5.乙方未保证项目所涉及的设计、技术、工艺等成果不侵犯他人知识产权,视为违约。
6.双方其他违反协议约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.委托代建:甲方委托乙方进行项目的设计、采购、施工、验收、移交、保修等工作。
2.投资控制:对项目总投资进行控制,确保项目投资不超过预定金额。
3.项目验收:对项目的质量、安全、进度和投资控制等进行检查,确认项目符合约定要求。
4.违约金:违反合同约定的一方按照约定向另
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