住宅工程质量分户验收情况汇总表.pdf

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附表一住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称栋号

建设单位层数/面积

施工单位总户数

监理单位分户验收日期

设计单位物管单位

内容验收情况

验收

本单位工程住宅共户，已验收户，一次验收合格户，经整改后验收合

情况

格户。

存在

问题

整改

情况

验收

结论

验收

单位建设单位（公章）总承包单位（公章）监理单位（公章）设计单位（公章）物管单位（公章）

和人

精选

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员

项目负责人：项目负责人：项目总监：设计负责人：项目负责人：

年月日年月日年月日年月日年月日

附表二

住宅工程质量分户验收方案

工程名称：

建设单位：（公章）

精选

.

年月日

住宅工程质量分户验收方案的填写说明

1、建设单位作为分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工

程质量分户验收方案》；

精选

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2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收

依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅户内实体状况7个部分组

成；

3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分

户验收的基础，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时间；

4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设

计单位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司

的，物业管理公司应列席参与分户验收工作；

5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、方尺、卷尺、游标卡

尺、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪、漏电保护检测仪，以及检查试验专用插

头、试电笔等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房

等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，并分户检查有无渗漏现象；为进

行户内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的给排水、电气等系统；

6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取

相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定；

7、“户内实体状况”栏，应按照户内实体的实际施工状况和设备配置进行真实

填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行分户验收；

8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留

空。

精选

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住宅工程质量分户验收方案

工程

名称

建筑

结构形式层数

面积

工程