建筑结构安全性鉴定报告.docx

建筑结构安全性鉴定报告

结构安全性鉴定报告

工程名称委托单位

工程地点

检测日期 2014年10月15日～22

日

设计单位

鉴定内容 结构安全性鉴定

施工单位

鉴定类别 委托鉴定

主要检测鉴定依据

检 测鉴定结论

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）

《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002，2011年版）

《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

锦绣水乡A地块A-01#楼建筑、结构设计施工图(V1.0版本)

锦绣水乡A地块A-01～05#楼地下室(防空地下室)建筑、结构设计施工图(第二版)

锦绣水乡A地块A-01#楼为地下一层、地上二十三层抗震墙结构,设计采用预应力高强混凝土管桩(PHC)基础。经现场调查、勘测，现状各层结构平面布置详见附录图1～图9，房屋高度约为67.35m。该工程地处抗震设防烈度7度（0.10g）区，抗震墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，房屋后续使用年限按照50年考虑，属C类建筑。该工程经正式设计，其结构安全性鉴定结果如下：

一、结构安全性鉴定评级

⒈地基基础子单元

现场检查建筑物周边地面未见明显沉陷，上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的明显变形及开裂，地基基础安全性等级根据上部结构反应情况间接评为Bu级。

⒉上部承重结构子单元

所含各种构件的安全性能

根据现场检测数据并结合设计施工图进行验算，所检抗震墙、框架柱、梁承载能力基本满足规范要求；所检抗震墙、框架梁现龄期混凝土抗压强度推定值满足设计要求；所检抗震墙边缘构件、框架柱、梁纵筋分布及规格符合设计图纸要求；所检框架柱、梁箍筋分布基本符合设计要求；所检抗震墙分布钢筋平均间距基本满足设计要求；所检抗震墙、框架柱、梁未见明显变形及开裂。上部承重结构安全性鉴定评级按构件的安全性等级评为Bu级。

结构整体性

本工程采用抗震墙结构体系，结构布置基本合理，抗震墙双向布置，框架均双向拉通，可形成完整系统，结构传力路线清晰。上部承重结构安全性鉴定评级按结构的整体性等级评为Bu级。

综合考虑构件安全性等级、结构整体性等级，上部承重结构子单元安全性（转下页）

批准： 审核： 校核： 项目负责：

接上页

等级评为Bu级。

⒊围护系统的承重部分子单元

经现场检查，所检填充墙体未发现明显裂缝，墙体及其面层外观完好，与主体结构联系基本可靠；屋面排水构造设施基本完好，尚不渗漏或积水；屋面女儿墙、楼梯扶手等围护结构工作状态未见异常。围护系统的承重部分子单元安全性等级评为Bu级。

⒋鉴定单元安全性评级

根据地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分各子单元安全性等级评定结果，本工程结构安全性等级评为Bsu级，可基本满足安全使用要求。

（下无正文）

检 测鉴定结论

限于现场条件，未能对全部构件工作状态进行全面核查，凡涉及该房屋拆改主体结构或变更使用功能，房屋所有人或使用人必须提请相关部门重新申请鉴定并在使用过程中定期

备 注 对结构工作状态进行检查，若发现异常情况，应采取相应的处理措施；

结合委托方要求，锦绣水乡A地块A-01#楼主楼投影范围以外地下室不在本次鉴定范围。

批准： 审核： 校核： 项目负责：

（附录）

一、工程概况

本工程为地下一层、地上二十三层抗震墙结构,设计采用预应力高强混凝土管桩(PHC)基础。经现场调查、勘测，现状各层结构平面布置详见附录图1～图9，房屋高度约为67.35m。该工程地处抗震设防烈度7度（0.10g）区，抗震墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，房屋后续使用年限按照50年考虑，属C类建筑。现为了解该结构的安全状况，福州市房地产开发总公司委托我司对其进行安全鉴定。

二、检测鉴定程序、安全性鉴定评级、说明

⒈检测鉴定程序

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查

⑵地基基础检查

检查地基基础变形或其在上部结构中的反应

⑶上部结构及构件工作状态检测

①构件的裂缝检测

②构件变形检测

③围护系统及附属结构使用功能检查

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测

①构件外观质量与缺陷检测

②混凝土强度检测

③钢筋配置检测

⑸根据检测数据并结合设计资料，对结构构件进行承载能力验算分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定，并对存在