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住宅建筑常见结露成因分析及应对汇报人：2024-02-06

住宅建筑结露现象概述结露成因分析应对策略与措施案例分析：成功解决住宅建筑结露问题预防措施与建议总结与展望

住宅建筑结露现象概述01

结露是指空气中的水蒸气在物体表面遇冷凝结成水珠的现象。结露定义结露通常以水珠形式出现在物体表面，如墙壁、窗户、地板等，可能连续或间断出现，严重时可能形成水流。表现形式结露定义与表现形式

外墙和屋顶由于与外界环境直接接触，容易出现温度差异，导致结露现象。外墙与屋顶窗户和阳台门由于密封性能、保温性能等问题，也容易出现结露。窗户与阳台门地下室和阁楼由于通风不良、保温措施不足等原因，同样容易发生结露。地下室与阁楼住宅建筑中结露发生部位

结露现象会导致室内潮湿、霉变等问题，影响居民居住舒适度和健康。长期结露可能导致墙体、屋顶等建筑结构受损，降低建筑使用寿命，严重时甚至影响建筑安全。同时，结露还可能引发电气线路短路等安全隐患。影响居民生活质量与建筑安全建筑安全居民生活质量

结露成因分析02

在秋冬季节，室外温度较低，室内温度较高，形成较大的温差，导致墙体结露。季节变化昼夜温差采暖设备使用不当昼夜温差大的地区，夜间墙体温度迅速下降，易形成结露。如采暖设备设置温度过高或过低，导致室内温度波动大，引发墙体结露。030201室内外温差导致墙体结露

墙体保温性能不足引起结露保温材料性能差墙体保温材料导热系数高、保温性能不足，易导致墙体结露。保温层厚度不够保温层厚度未达到设计要求，影响保温效果，进而引发结露。保温层施工质量问题保温层施工过程中存在质量缺陷，如空鼓、开裂等，破坏保温层的完整性，降低保温性能。

建筑布局、朝向、间距等设计不合理，影响自然通风效果，导致室内湿度过高，加剧结露现象。建筑设计不合理室内通风设施配置不足或不合理，如通风口、排风扇等数量不足或位置不当，影响通风换气效果。通风设施不足门窗密封不严，室外湿冷空气易渗入室内，导致室内湿度升高，引发结露。门窗密闭性差通风换气不畅导致结露加剧

不同建筑材料吸湿性能存在较大差异，如混凝土、砖等吸湿性较强，而木材、塑料等吸湿性较弱。当室内湿度较高时，吸湿性强的材料表面易形成结露。不同材料吸湿性差异由于不同材料导热性能不同，导致材料表面温度存在差异。在室内外温差较大的情况下，表面温度较低的材料易形成结露。材料表面温度差异如材料表面未进行防水、防潮等处理，易吸收空气中的水分，导致结露现象发生。材料表面处理不当建筑材料吸湿性能差异影响

应对策略与措施03

03采用外墙外保温技术将保温层置于外墙外侧，减少室内温度波动对墙体的影响，提高保温稳定性。01选择高效保温材料如聚苯乙烯、矿棉、玻璃棉等，提高墙体的热阻值，减少冷热桥现象。02增加保温层厚度在满足建筑结构和防火要求的前提下，适当增加保温层厚度，提高保温效果。加强墙体保温隔热性能提升

采用热回收通风系统利用排风中的余热对新风进行预热或预冷，降低新风负荷，提高能源利用效率。控制通风换气次数和时间根据室内人员密度、活动强度等因素，合理控制通风换气次数和时间，避免过度通风导致能耗增加。合理布置进排风口根据建筑布局和室内环境要求，合理布置进排风口位置和数量，确保室内空气流通。优化通风换气系统设计

对易吸水材料进行防潮处理如对木材进行防腐、防潮处理，提高其耐水性能。避免使用高吸湿性材料如避免在室内使用大量混凝土、砖等易吸水材料，以减少水分来源。选择低吸湿性材料如塑料、金属、玻璃等，减少材料对水分的吸收和传递，降低结露风险。选用低吸湿性建筑材料

建立定期检查制度定期对建筑外墙、屋顶、门窗等部位进行检查，及时发现并处理渗漏、裂缝等问题。加强维护管理对发现的问题及时采取修补、更换等措施，确保建筑围护结构的完好性和保温性能。建立问题处理记录对检查和处理过程进行记录，为后续维护管理提供参考依据。定期检查维护，及时发现并处理问题

案例分析：成功解决住宅建筑结露问题04

案例住宅位于北方某城市，为多层砖混结构，建于上世纪90年代。冬季供暖期间，居民普遍反映室内墙面、窗户及阳台等部位出现严重结露现象。经现场勘查和诊断，发现结露主要成因包括墙体保温性能差、窗户密封不严、阳台未封闭等。案例背景介绍及问题诊断

对墙体进行保温改造，采用聚苯乙烯泡沫塑料等高效保温材料，提高墙体保温性能。更换窗户，选用断桥铝合金窗框和中空玻璃，增强窗户的密封性和保温性。对阳台进行封闭处理，减少室外冷空气对室内的影响。在室内增加通风换气次数，保持室内空气流通取针对性治理措施

03该案例的成功经验为类似住宅建筑结露问题的治理提供了有益参考。01治理后，对住宅进行了连续两个供暖期的监测，结果显示室内温度和湿度均保持在适宜范围内，结露现象基本消除。02居民普遍反映室内环境得到明显改善，居住舒适度大幅