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国有土地出资入股合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

国有土地出资入股合同是指国有土地作为出资方，以将土地使用权或土地的使用权换取持续经营企业的股权或其它权益的方式，参股或入股于企业，并以此为基础，共同在企业中投资、经营并分享经济利益的一种合同关系。国有土地出资入股合同作为一种新型的投融资方式，其具有资金规模大、融资途径广、风险分散等优势，受到越来越多企业和投资者的青睐。

一、合同主体及背景介绍

（一）国有土地出资入股合同的主体

1.国有土地出资方：通常由政府部门、国有企业或其它土地使用者作为出资方，出资土地使用权或土地的使用权。

2.经营企业：为吸纳国有土地出资方的资金和资源，提供相应的股权或其它权益，并与国有土地出资方共同在企业中投资、经营并分享经济利益。

（二）国有土地出资入股合同的背景

近年来，为了促进企业发展，吸引社会资本参与国有企业改革和重大项目建设，我国大力推进国有资产证券化，通过土地出资入股等方式将国有资产投入到市场中，以实现资产增值和企业发展，避免国有资产“僵尸化”。

国有土地出资入股合同是国有企业改革和资本市场建设的重要方式之一，是政府引导和支持企业国有资产证券化、推动产权多元化的有力举措，具有积极推动企业改革，促进经济社会发展的重要意义。

二、国有土地出资入股合同的主要内容

国有土地出资入股合同是国有土地出资方与经营企业为共同投资、经营并分享经济利益而签署的法律文件，其主要内容包括以下几个方面：

（一）出资行为

1.出资方式：国有土地出资方通过出让土地使用权或土地的使用权等方式，将土地使用权或土地的使用权出资入股于经营企业。

2.出资额度：国有土地出资方出资的土地使用权或土地的使用权的数量、质量、价值等具体内容。

（二）投资主体

1.投资主体：国有土地出资方与经营企业为共同经营，分享经济利益，共同承担经营风险的主体。

2.投资比例：国有土地出资方在经营企业中所持有的股份比例，即国有土地出资方在经营企业中的股权比例。

（三）经营管理

1.经营决策：国有土地出资方是否参与经营企业的经营管理，如参与，其权利和义务；如不参与，经营企业的经营管理机构及责任。

2.盈亏分配：国有土地出资方与经营企业就经营收入、成本、费用、税收、利润的分配方案达成一致。

（四）风险控制

1.风险承担：国有土地出资方与经营企业共同承担经营风险，但各承担的比例、责任等具体内容。

2.风险防范：通过风险预警机制、风险控制措施等方式，共同保障国有土地出资方和经营企业的合法权益。

（五）退出机制

1.退出方式：国有土地出资方在何种情况下可以退出该合同，如何退出该合同等具体内容。

2.退出收益：国有土地出资方退出该合同后所能获得的利益，包括股本增值、股利收益等。

三、国有土地出资入股合同的定性问题

（一）合同性质

国有土地出资入股合同既具有经营风险，又有投资性质，因此其合同性质是一种兼具经营和投资特点的合同关系。

在法律上，国有土地出资入股合同属于一种特殊的投融资合同，其性质是一种合资合作关系，在主体之间形成一种约定权利义务关系，属于民事法律关系，受《中华人民共和国合同法》等法律法规的保护。

（二）法律适用

国有土地出资入股合同的法律适用，应当参照《中华人民共和国公司法》、《国有土地出让合同》等法律法规的规定，双方当事人应在签订合同时明确约定并受其约束。

国有土地出资入股合同是以土地使用权或土地的使用权等为出资方式的，因此，在法律适用上，应当同时考虑土地法等法律法规的规定。

四、国有土地出资入股合同的重要性

国有土地出资入股合同在资本市场建设和国有企业改革中具有重要的作用和意义，主要体现在以下几个方面：

（一）推动国有资产证券化

国有土地出资入股合同是国有资产证券化的一种重要方式，在政府引导和支持下，通过出资土地使用权或土地的使用权参股或入股于企业，将国有资产投入到资本市场中，实现国有资产的增值和运营效益。

（二）促进企业改革

国有土地出资入股合同可以推动国有企业改革，引入社会资本和市场机制，提高企业的经营效率和竞争力，促进企业的可持续发展。

（三）加强国有资产管理

国有土地出资入股合同有助于加强国有资产管理，完善国有资产监管体制，提高国有资产的运营效益和保值增值能力，实现国有资产的长期稳健增值。

（四）促进经济社会发展

国有土地出资入股合同有助于引导社会资本投向实体经济，激发投资活力，