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标准房屋出租合同怎么写4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

标准房屋出租合同是房东与租户之间签订的一种法律文件，用来规定双方的权利和义务。一个完整的出租合同通常包含租金、租期、租赁物的状况、保修责任、违约责任、续租等内容。以下是一份标准房屋出租合同的示范，以供参考：

出租方：

姓名/名称：[房东姓名/出租公司]

联系电话：[联系电话]

地址：[房屋地址]

承租方：

姓名：[租户姓名]

联系电话：[联系电话]

身份证号码：[身份证号]

鉴于房东对所出租房屋的合法所有权，承租方同意按照以下条件与房东签订本租赁合同：

第一条租赁物情况

1.1出租物件：[房屋详细信息]

1.2租赁面积：[房屋面积]

1.3使用用途：[住宅/商用]

1.4租金：每月[租金数字]元，从[起始日期]起，每月[日数]日交付。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]

2.2在租赁期满前30天，承租方应书面告知是否续租，若要终止合同，需提前30天通知。

第三条租金支付

3.1承租方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付需支付滞纳金。

3.2承租方应当按期支付物业费和水电燃气费用。

第四条使用维护

4.1承租方应当爱护租赁物，并保持良好状态。

4.2对于因承租方人为原因造成的损坏，由承租方承担维修费用。

4.3如需装修或改变房屋结构，需事先得到房东书面同意。

第五条保险责任

5.1房屋因房东原因损坏，房东负责修理；因承租方原因损坏，承租方负责修理。

第六条违约责任

6.1任何一方不按合同执行应承担相应的违约责任。

6.2违约方需支付对方相应的赔偿费用。

6.3如需提前终止合同，需提前30天通知对方，并支付相应的违约金。

第七条其他约定

7.1本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。

第八条合同签订

8.1本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，于签署后生效。

8.2本合同自承租方入住之日起生效，至租赁期满或提前终止合同。

出租方（签字）：承租方（签字）：

日期：日期：

以上是一份标准的房屋出租合同，仅供参考。实际签约时，双方可根据具体情况对合同内容进行修改和补充，以适应双方需求。签署合同前，建议双方仔细阅读合同内容，确保清楚了解各自的权利和义务。祝愿双方租赁愉快，合作顺利。

篇2

标准房屋出租合同怎么写

一、出租双方信息

合同的第一部分应当包含出租房屋的双方信息，包括出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证件号码、联系方式等必要信息。另外，还要包括出租房屋的具体地址、房屋面积、结构等房屋基本信息。

二、租赁期限

合同应当明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，租赁期限一般是一年，根据实际情况可以适当调整。此外，还要说明租赁期限届满时是否自动续租以及如何终止合同。

三、租金及支付方式

合同应当明确规定租金金额及支付方式，包括租金金额、租金支付周期（月付、季付等）、支付方式（银行转账、现金等）。另外，还要说明租金的涨幅标准和支付违约金的规定。

四、押金及退还

合同应当明确规定押金金额、使用方式以及退还条件，包括押金金额、退还条件（租期结束后无损坏则全额退还）、退还方式（现金、银行转账等）等。

五、房屋使用权和义务

合同应当明确规定承租方的房屋使用权和义务，包括不得转租、不得擅自装修等。另外，还要包括房东的权利和义务，如在租期内对房屋进行维修、保养等。

六、维修及损坏责任

合同应当明确规定房屋维修责任，包括谁来承担维修费用、维修范围等。另外，还要明确损坏责任，如何赔偿等。

七、违约责任

合同应当明确规定各方的违约责任，包括提前终止合同、逾期付款等情况的处理方式。另外，还要说明对违约方的处罚措施。

八、其他约定

合同还可以根据实际情况增加其他必要的约定，包括租赁期间的物品归属、纠纷解决方式等内容。

总结：标准房屋出租合同应当包括出租双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用权和义务、维修及损坏责任、违约责任、其他约定等内容。合