手房车库转让合同.docx

手房车库转让合同

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

住址：____________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

住址：____________________

联系电话：_______________

第一条车库基本情况

1.1车库位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产院内/地下/楼内，车库门牌号为_______。

1.2车库使用面积为_______平方米。

1.3车库使用权类型为_______（如：专用、共享等）。

第二条车库转让

2.1甲方同意将上述车库使用权转让给乙方，乙方同意接受该车库使用权。

2.2车库转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方通过现金/转账等方式支付给甲方。

2.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付车库，并协助乙方办理相关手续。

第三条权利与义务

3.1甲方保证其对车库的使用权享有合法权利，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用车库过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

3.2乙方自取得车库使用权之日起，享有该车库的正常使用权利，并遵守相关法律法规和物业管理制度。

3.3乙方不得将车库使用权转让给第三方，如乙方需转让，应取得甲方书面同意。

3.4车库在使用过程中如发生损坏，乙方应负责维修和赔偿。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议。

（1）车库使用权到期；

（2）甲方收回车库使用权；

（3）乙方违反本合同规定，甲方要求解除合同；

（4）法律法规规定的其他情况。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.车库使用权证明

5.转让费用支付凭证

6.车库钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证车库使用权合法权利，导致乙方在使用过程中产生纠纷。

2.乙方未经甲方书面同意，将车库使用权转让给第三方。

3.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏。

4.双方未按约定履行合同，导致合同终止。

三、法律名词及解释：

1.车库使用权：指甲方拥有的车库在使用上的权利。

2.转让费用：指乙方为取得车库使用权而支付给甲方的费用。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

4.合同终止：指合同双方在合同约定的条件下，结束合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库使用权纠纷：如遇车库使用权纠纷，双方应友好协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。

2.车库损坏：如车库在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修和赔偿。

3.合同变更或终止：如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有车库使用权，愿意转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方车库使用权，并支付转让费用。

3.双方为明确权利和义务，订立书面合同。

4.双方在合同有效期内履行合同约定，享有各自权利和义务。

5.合同终止或双方同意变更合同内容。