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提取公积金二手房的转让合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房的交易过程中，公积金提取是一个相对较为复杂的环节。在转让二手房的过程中，提取公积金是许多购房者的一项重要选择。一份完整的转让合同可以有效保障双方的利益，确保交易顺利进行。下面将从提取公积金二手房交易的流程、注意事项以及转让合同的重要性等方面进行探讨。

一、提取公积金二手房交易的流程

在进行二手房交易时，如果购房者选择通过提取公积金来支付部分房款，首先需要办理提取公积金的手续。购房者需要在提取时提供购房合同、购房意向书、房屋买卖合同等相关资料。公积金中心会对资料进行审核，并根据购房者的提取额度进行批款。批款后，购房者可以根据需要将公积金直接支付给卖方或用于支付房款。

在提取公积金后，购房者需要与卖方签订转让合同。在签订合同前，购房者需要向卖方支付定金或者协商好付款方式。双方在签订合同时需要明确房屋的基本信息、交易价格、过户手续等条款。签订合同后，购房者需要按照合同的约定完成相关手续，如办理房屋过户手续、支付尾款等。

二、提取公积金二手房交易的注意事项

在进行提取公积金二手房交易时，购房者需要注意以下几个方面：

1.核实提取额度：购房者在提取公积金时需要确保自己的提取额度能够覆盖房款的部分，避免因为提取不足而导致交易失败。

2.关注提取手续：购房者在提取公积金时需要仔细阅读提取规定，确保提取手续符合规定，避免因为手续不全而延误交易。

3.了解过户手续：购房者需要了解过户手续的流程和要求，确保在签订合同后能够及时完成房屋过户。

4.保留重要文件：购房者在交易完成后需要妥善保管购房合同、转让合同、交易凭证等重要文件，以备日后查询和维权之需。

三、转让合同的重要性

转让合同是二手房交易中非常重要的一环，它规定了双方在交易中的权利和义务，具有法律效力。一份完整的转让合同应包含以下内容：

1.双方基本信息：合同应明确买卖双方的姓名、住址、联系方式等基本信息。

2.房屋信息：合同中需详细描述房屋的位置、面积、楼层、产权证号等信息，确保买卖双方对房屋的了解一致。

3.交易价格：合同应清晰说明房屋的交易价格，包括定金、首付款、尾款等款项的支付方式和时间。

4.过户手续：合同中需要规定房屋过户的时间、地点、责任以及办理过户所需的文件和资料。

5.其他条款：合同中可以根据具体情况增加其他约定，如房屋的装修、保修期、违约责任等。

转让合同的完善程度将直接影响到交易的顺利进行，保障买卖双方的权益。所以，在签订合同前，购房者需要仔细阅读合同内容，确保条款明确、合理，避免发生纠纷。

综上所述，提取公积金二手房的转让合同是二手房交易中一个至关重要的环节。购房者在办理提取公积金时需要注意手续的规定，确保提取成功；在签订合同时要仔细审查合同内容，保障自己的权益。只有在合同内容明确、完整的情况下，购房者才能顺利完成二手房交易，享受自己的新家带来的幸福和快乐。

篇2

提取公积金二手房的转让合同范本

转让合同

甲方（卖方）：_______________________证件号码：____________________

乙方（买方）：_______________________证件号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于______________的房产，达成以下协议：

一、乙方购买甲方名下位于______________的房产，面积为______平方米，房产所有权证号为________，具体位置及房屋结构详见房产证。

二、甲方对其名下房产具有完全的合法所有权，无产权纠纷、抵押等附加条件，并且无限制乙方对房产进行进一步分割及转让的限制。

三、乙方同意以人民币_____________购买房产，一次性支付全款。

四、乙方如需贷款购买房产，需要在_____________日内向甲方提供贷款批准书，并与甲方协商支付定金的金额及时间。

五、乙方同意在签署本合同时向甲方支付定金人民币_______元，签署并履行本合同。

六、买卖双方约定，本合同签署之日即房产过户登记之日，双方应尽力配合办理产权过户手续，买卖双方确认经办出售房屋不涉及产权纠纷，并无其他限制。

七、乙方同意自本合同生效之日起______个月内向有关机构申请转移公积金，将公积金账户中的金额转移到购买房产所需账户中。如因甲方原因导致房产过户未能完成，乙方可要求买卖双方解除合