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正规的商品房买卖合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商品房买卖合同
甲方(出卖人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(购房人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
经甲、乙双方协商一致,就乙方购买甲方名下的商品房事宜,经已签订的商品房买卖预约协议,在充分了解本合同内容的情况下,甲、乙双方在平等自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,订立如下合同:
第一条商品房基本信息
1.乙方购买的商品房具体位置:______________
2.商品房建筑结构、面积、户型、楼层:______________
3.商品房预售许可证编号:______________
4.商品房售价:______________(大写:______________)
第二条商品房支付方式
1.乙方已支付商品房订金:______________元(大写:______________)
2.乙方将于______________(日期)前支付商品房首付款:______________元(大写:______________)
3.乙方将于______________(日期)前支付商品房尾款:______________元(大写:______________)
4.商品房的交付时间为______________(日期)。
第三条商品房交付和过户
1.甲方将于商品房交付时间将商品房交付给乙方,乙方应当配合验收商品房情况。
2.商品房过户手续由双方共同办理,乙方需支付相关过户费用及税费。
第四条商品房质量保证
1.甲方承诺商品房是合法所有,并享有出卖权,不存在任何法律纠纷;商品房属于市政府明确规划地块内,商品房用地性质为住宅用地。
2.商品房建筑结构、设施设备及材料应符合国家规定,不存在设计、施工等质量问题。
3.商品房交付之后,如商品房存在质量问题,甲方应承担相应维修责任。
第五条违约责任
1.若乙方未按时支付商品房款项,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的订金,乙方无权要求返还。
2.若甲方未按时交付商品房,或商品房存在质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
第六条其他事项
1.合同附件:(1)商品房预售许可证复印件;(2)商品房建筑结构、面积、户型、楼层等相关文件复印件;(3)双方身份证明文件复印件。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交付商品房之日终止。
(以下无正文)
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:______________
以上是一份正规的商品房买卖合同范本,希望对您有所帮助。如需了解更多详情,请咨询当地房地产法律法规或请专业人士协助。
篇2
商品房买卖合同范本
甲方(出售方):______________(以下简称甲方)
乙方(购买方):______________(以下简称乙方)
鉴于甲方是合法拥有______________的权利和资格的房屋所有人;而乙方愿以_______(购买价格人民币____________)购买甲方拥有的该房屋,双方经友好协商一致,特订立以下买卖约定:
第一条房屋基本情况
1.该房屋的具体地址为______________,坐落于______________地区。
2.房屋产权性质:______________。
3.房屋面积:______________(建筑面积_______平方米,套内使用面积____平方米)。
4.房屋权属证号为______________。
5.该房屋的具体情况,双方已做实地考察,鉴定清楚,买卖双方对房屋的质量没有异议。
第二条交付房屋时间和方式
1.甲方应在本合同生效之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2.乙方应按本合同规定的付款方式,及时支付全部购房款项,取得该房屋的所有权,甲方在收到全部购房款项后立即办理过户手续。
第三条交付房屋的状态
1.甲方应确保交付给乙方的房屋是完整的,无拖欠物业费/地租,并有可能的房产抵押、查封、强
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