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简单商品房买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

简单商品房买卖合同

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就甲方拥有的下列房屋的转让事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________

2.房屋所有权归属：甲方所有

3.房屋结构和面积：_________________________________

4.价格：人民币___________________元整

二、交易条款

1.甲方承诺，所出售的房屋没有被司法机关查封、冻结或以其他方式限制出售的情况，并且没有被他人拥有所有权或使用权的争议。

2.甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并且卖房手续齐全。

3.乙方将人民币___________________元整支付给甲方作为购房款。

4.乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，向甲方支付首付款的________%作为订金，如逾期未支付订金或不履行购房义务，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应承担房屋过户所需的税费、过户费等相关费用。

6.双方一致同意，房屋的过户手续应在________工作日内完成，委托房产中介机构或律师事务所代理过户手续，费用由买卖双方共同承担。

7.乙方应在房屋的验收合格后，签署过户手续，甲方应将房屋交付乙方。

8.房屋的所有权自交易完成之日起转移给乙方，乙方应承担房屋的所有权形式，包括但不限于房屋维修、缴纳物业管理费等。

三、取消合同

1.若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价的______%。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的______%。

四、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商一致进行补充或修改，并另行签署书面协议。

3.本合同争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签署日期：年____月____日签署日期：年____月____日

以上就是简单商品房买卖合同的内容，希望双方能够遵守合同内容，顺利完成房屋买卖交易。祝双方合作愉快！

篇2

简单商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：_____________________（单位或个人）身份证号码：___________________

乙方（购买人）：_____________________（单位或个人）身份证号码：___________________

由甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就甲方同意出售其合法拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，经双方友好协商，于___________年___________月___________日签订如下合同，以资证明：

第一条房屋基本情况

该商品房坐落于___________（房屋地址），房屋层数为___________，总层数为___________，房屋面积为___________平方米，建筑结构为___________，产权性质为___________，买卖双方在此确认上述房屋情况。

第二条房屋价款

1.乙方同意以___________（___________元整）的价格购买上述房屋，甲方同意将其出售给乙方。

2.乙方自愿支付该商品房价款，甲方同意在收到全部价款后将商品房房屋产权证及相关文件交付给乙方。

第三条交易时间及方式

1.双方同意在本合同签订之日起___________日内完成该商品房的买卖交易。

2.乙方同意在签订合同之日支付商品房价款的___________%作为定金，余款在交易过程中按约定时间支付完毕。

第四条过户手续

1.甲方在收到全部购房款之后，在___________日内办理房屋过户手续，乙方应携带有效身份证件到房管部门办理相关手续。

2.乙方在领取房屋所有产权证件和相关文件后须及时办理房屋相关税费，并承担因购房交易所需支