房屋产权确认协议书模板.docx

房屋产权确认协议书模板

甲方（出让方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

乙方（承购方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

鉴于甲、乙双方就下述房屋的产权确认事宜达成以下协议：

一、房产信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

二、产权确认

甲方声明并保证，房产系其合法拥有并享有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。

乙方经过全面了解，确认购买该房产，并同意支付相应金额以取得对房产的所有权。

甲、乙双方确认，该房产已经完全产权清晰，并无其他任何第三方持有关于该房产的债权、抵押、纠纷等，甲、乙双方同意共同承担由此引起的一切法律责任和风险。

甲方保证按照合同约定的时间和条件将房产的产权转移给乙方，并提供相应的产权证明文件和相关手续，确保乙方合法取得房产的所有权。

三、过户手续

甲、乙双方应当携带相应的身份证明、产权证书、契税发票等相关文件前往房产所在地的相关政府机构办理过户手续。

过户手续办理期限自本协议签署之日起[指定天数]个工作日内完成，由甲方负责办理过户手续所需的费用和税费。

四、违约责任

任何一方违反本协议约定的条款或未能履行其在本协议项下的义务，应承担相应的法律责任。

违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定，若协商不成，按照法律规定的标准进行支付。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

本协议自双方在协议文首签署之日起生效，并对双方具有约束力。

本协议经甲、乙双方签署后不可撤销，除非双方协商一致解除。

甲方（出让方）签署：

[甲方签名][日期]

乙方（承购方）签署：

[乙方签名][日期]

附件列表

附件一：房屋产权证书

附件二：身份证复印件（甲方、乙方）

附件三：契税发票复印件

法律名词解释

产权证书：指证明房屋所有权归属人的法律文件，用以证明房屋所有权的合法性和完整性。

契税发票：指购房过程中需要缴纳的印花税，并由国家税务机关开具发票，作为购房合法性和纳税记录的证明文件。

违约行为及认定

甲方违约行为的认定：

甲方未能如约提供房产产权证明文件和相关手续。

甲方在规定期限内未办理房产过户手续。

甲方提供的房产产权证明文件和相关手续存在虚假、不完整、失效等情况。

其他违反本协议约定的行为。

乙方违约行为的认定：

乙方未能按照约定时间和条件支付购房款项。

乙方未能按照约定时间办理契税缴纳和过户手续。

其他违反本协议约定的行为。

违约责任：

协议约定的违约金：按照双方协商确定的数额进行支付。

法律规定的违约金：按照相关法律法规规定的数额进行支付。

双方应当谨慎履行本协议义务，遵守法律法规，履行合同约定，以维护双方的合法权益。

甲方（出让方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

乙方（承购方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

鉴于甲、乙双方就下述房屋的产权确认事宜达成以下协议：

一、房产信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

二、产权确认

甲方声明并保证，房产系其合法拥有并享有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。

乙方经过全面了解，确认购买该房产，并同意支付相应金额以取得对房产的所有权。

甲、乙双方确认，该房产已经完全产权清晰，并无其他任何第三方持有关于该房产的债权、抵押、纠纷等，甲、乙双方同意共同承担由此引起的一切法律责任和风险。

甲方保证按照合同约定的时间和条件将房产的产权转移给乙方，并提供相应的产权证明文件和相关手续，确保乙方合法取得房产的所有权。

三、过户手续

甲、乙双方应当携带相应的身份证明、产权证书、契税发票等相关文件前往房产所在地的相关政府机构办理过户手续。

过户手续办理期限自本协议签署之日起[指定天数]个工作日内完成，由甲方负责办理过户手续所需的费用和税费。

四、违约责任

任何一方违反本协议约定的条款或未能履行其在本协议项下的义务，应承担相应的法律责任。

违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定，若协商不成，按照法律规定的标准进行支付。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

本协议自双方在协议文首签署之日起生效，并对双方具有约束力。

本协议经甲、乙双方签署后不可撤销，除非双方协商一致解除。

甲方（出让方）签署：

[甲方签名][日期]

乙方（承购方）签署：

[乙方签名][日期]

附件列表

附件一：房屋产权证书

附件二：身份证复印件（甲方、乙方）

附件三：契税发票复印件

法律名词解释

产权证