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世茂集团精装修工程作业指引编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-012-03
PAGE1
世茂集团精装修工程涂料/裱糊（分项）工程作业指引
[2016-07]
共12页
编制日期__________
审核日期__________
批准日期__________
目录
目的
适用范围
编制说明
涂料裱糊工程工艺做法
其他要求
目的
明确涂料裱糊工程的标准做法，提高涂料裱糊工程的实测质量、观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。
适用范围
适用于集团所有在建及新建住宅项目。
编制说明
3.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
3.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013
《国家建筑标准设计图集》J502-1～3(内装修)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008及相关的现行国家规范、行业标准与检测方法
《世茂集团在建工程评估实施方案（2016年第一版）》
3.3本标准所附照片是表明需达到的最低标准。
涂料裱糊工程工艺做法
室内涂料墙纸工艺标准做法
作业条件：1、一般油漆施工的环境温度不宜低于lO℃，相对湿度不宜大于60%。
2、门窗要提前安装好玻璃。墙面必须干燥，基层含水率不得大于10％；
3、墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，名种穿墙孔洞都应提前挂网抹灰补齐。
施工工艺流程
标准做法及要求
节点详图及示意照片
1
基层处理
新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应刷抗碱封闭底漆。
改建旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧腻子层，并涂刷界面剂。
将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用答帚将墙面将浮土等扫净；
铝合金门窗及进户门等边框粘贴美纹纸保护，防止腻子涂料污染成品；
2
修补腻子、砂纸打磨
用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接搓缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。
3
找角
采用成品阳角线条将阳角修补顺直；阴角弹线用石膏腻子修补顺直
3
第一遍满披腻子、磨砂纸
应采用成品腻子，满刮遍腻子完全干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；
4
第二遍满披腻子、磨砂纸
满披第二遍腻子。腻子操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸（100目）打磨平整，清扫干净。
5
弹分色线
如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料
涂料施工工艺流程
墙纸铺贴工艺流程
6
一底一面涂料
涂饰每面墙面的顺序应从上下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。
第一遍底涂干燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。
第一遍面漆燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑，清扫千净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。
6
涂刷环保基膜
1、涂刷基膜前基体或基层的含水率：混凝土和抹灰不得大于8%；木材制品不得大于12%。直观灰面反白，无湿印，手摸感觉干。
2、涂刷基膜两道；防止墙体返潮，造成墙纸透底色差。
7
开关插座安装
待一底一面涂料完成干燥后，水电工安装开关插座，灯具，注意工人保持双手干净或戴白手套安装。
7
铺贴墙纸
裁纸：施工前检查壁纸的型号、批次是否满足设计封样要求，同时根据墙面铺贴高度确定一卷壁纸所裁幅数。对花纸的长度要多预留5cm以备修边，并在背面标明序号和铺贴方向。
上胶：用墙纸粉或专用贴纸胶水安照包装说明配置好胶水，采用专业上胶机将胶均匀地涂布在壁纸的背面
3、铺贴：首先从近光源处大面墙处开始，在距阴角50cm处弹出垂直线，将刷好胶水的第一副壁纸打开上半部分一边与垂直线重合紧贴好，其次用刮板刮平由上而下刮平，以此累推铺贴其余壁纸，裁剪接缝处多余壁纸同时将溢出的胶水用白毛巾擦干净。
墙饰面细部构造节点详图
8
最后一遍面涂
油漆工对灯具开关周边粘贴美纹纸胶带，防止污染灯具及开关面板。
在墙地面均匀涂刷一遍面漆，防止裹棱、流坠、皱皮等现象。
8
成品保护
铺贴完成后闭户三天，禁止施工人员进入室内，防止墙纸翘边。
9
成品保护
1、涂饰完的墙面，随时用木板或小
一级建造师持证人
专注于土建、机电、精装修等各类资料研究与收集，多年建筑行业从业经验，擅长建筑行业各领域的资料搜集，欢迎咨询！
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