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商品房标准买卖合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商品房标准买卖合同
一、甲方(出卖人):身份证号码:住所:
乙方(买受人):身份证号码:地址:
鉴于甲方为商品房的所有权人,拟向乙方出售该商品房,经甲、乙双方友好协商一致,签订本合同,并承诺共同遵守。
二、商品房的基本情况
1.商品房地址:________________________________
2.商品房建筑面积为__________平方米,实际使用面积为__________平方米,属于_____________层______________,房号为__________。
3.土地证号为____________,房产证号为____________,土地使用年限为__________年。
4.本商品房属于()商品房()保障房()其他房型。
5.房屋交付标准:按照规划设计图纸及补充规定交付,交付质量符合规定要求。
三、商品房的价格及支付方式
1.商品房总价为__________万元,其中房款__________万元,首期支付__________万元,余款在领取房产证之日前全额支付。
2.乙方应向甲方支付定金__________万元,该定金将在买卖双方解除合同时退还给乙方。如甲方违约,乙方有权获得双倍返还。
3.本合同签订后三日内,乙方应向甲方支付第一笔款项__________万元,待商品房交付之日,乙方应支付剩余款项____________万元。
四、商品房交付标准及验收
1.商品房应在______年______月______日之前交付,如有延期,甲方应按照约定支付违约金给乙方。
2.乙方应在商品房交付之日视察商品房,并签署交房验收单。如有质量问题,应及时向甲方提出,并按双方协商结果处理。
3.商品房交付日,双方应共同办理房屋过户手续,将房屋产权证办理交换,并在交付时办理并上交不动产登记手续。
五、商品房的保修及违约责任
1.商品房在交付之日起,甲方按照法律规定提供不限于建筑质量、设备设施、防水、保温、隔烟等各项质量问题承诺质量保修。
2.在商品房保修期内,乙方如发现质量问题,应及时向甲方书面反馈,甲方应做出修补或替换,乙方应给予配合。
3.如乙方解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照双倍原定价格赔偿违约金。
六、其他约定
1.因本合同引起的任何争议,应通过友好协商解决,协商不成的,双方应向所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签订之日起生效,至商品房交付之日止。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订日期:______年______月______日
以上为《商品房标准买卖合同》具体内容,双方在签署合同时请务必认真阅读并理解每一条款,以保证双方的权益不受损害。祝双方合作愉快!
篇2
商品房标准买卖合同
一、出卖人
甲方(出卖人):(姓名/名称)____________(证件类型及号码)____________
住所地:__________________________________________________
联系电话:_____________传真:_____________邮箱:_____________
二、购买人
乙方(购买人):(姓名)____________(证件类型及号码)____________
住所地:__________________________________________________
联系电话:_____________传真:_____________邮箱:_____________
三、标的物
1.标的物地址:___________________________________________
2.标的物用途:住宅_______商业_______办公_______其他_______
3.标的物建筑面积:____________平方米
4.建筑结构:砖混_______钢混_______其他_______
5.配套设施:(如有)___________________________________________
6.产权状况:商品房__________商品房预售许可
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