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2024房地产工程建设项目招标代理合同

合同编号：2024房地产工程建设项目招标代理合同

一、合同主体

甲方（委托方）：_______房地产有限公司

乙方（受托方）：_______建设招标代理有限公司

二、合同前言

鉴于甲方拥有本项目的建设需求，乙方具备提供招标代理服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方为本项目提供招标代理服务的事宜达成一致，签订本合同。

三、定义与解释

1.本项目：指甲方拥有的位于_______的房地产工程建设项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、验收等阶段。

2.招标代理服务：指乙方根据甲方的委托，协助甲方完成本项目的招标工作，包括招标文件的编制、发布、澄清、修改，投标文件的接收、评审，中标候选人的推荐，以及与招标有关的法律法规规定的其他事项。

3.招标文件：指乙方根据甲方的要求，为本项目编制的包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等内容的文件。

4.投标文件：指潜在投标人根据招标文件要求提交的包括投标报价、技术方案、业绩证明等内容的文件。

5.中标人：指在招标过程中，经甲方评审确认的符合招标文件要求，并最终被甲方选定的中标候选人。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供招标代理服务。

（2）甲方有权对乙方的招标代理工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不合规之处。

（3）甲方应向乙方提供与本项目有关的资料、文件和信息，并保证其真实、准确、完整。

（4）甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求和本项目实际情况，编制和发布招标文件。

（2）乙方有权对投标文件进行评审，并向甲方推荐中标候选人。

（3）乙方应按照本合同约定，为本项目提供专业的招标代理服务，确保招标过程的公开、公平、公正。

（4）乙方应定期向甲方报告招标进展情况，并按照甲方的要求，提供与招标相关的资料和文件。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内，完成招标文件的编制和发布。

3.乙方应在招标文件规定的时间内，接收潜在投标人的投标文件，并按照甲方要求进行评审。

4.乙方应在评审结束后_______个工作日内，向甲方推荐中标候选人。

5.乙方应在本项目招标代理工作完成后，向甲方提供完整的招标档案资料。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成招标代理工作的交接，并保证招标结果的稳定。

4.合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付额外费用。

七、费用与支付

7.1乙方向甲方提供招标代理服务，甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括招标文件编制费、招标公告发布费、投标文件评审费、中标候选人推荐费等。

7.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

7.3剩余的服务费用应在本项目招标代理工作完成后，根据乙方实际完成的工作量和本合同约定的费用标准进行核算，甲方应在核算完成后_______个工作日内支付给乙方。

7.4支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

7.5支付时间：按照本合同约定的时间和条件进行支付。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方或双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定时间完成招标文件的编制和发布，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。

8.3乙方未按照本合同约定为本项目提供招标代理服务，或者提供的服务未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。

8.4甲方未按照本合同约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供招标代理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

8.5违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的_______个工作日内，向守约方支付违约金。

九、保密条款

9.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、招标文件内容等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至本项目招标代理工作完成之日止。

9.3保密义务：双方应采取适当措施，确保保密信息不被非法使用和泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震