影棚租赁合同.docx

影棚租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有影棚出租权，乙方需要租赁甲方影棚进行拍摄等活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁影棚

1.1甲方同意将位于__________的影棚租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方影棚进行拍摄、化妆、休息等活动。

1.3乙方租赁的影棚面积为__________平方米。

1.4乙方租赁影棚的使用时间为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每天__________元，总计__________元。

2.2乙方应在租赁开始前向甲方支付租金__________%，即__________元作为预付租金。

2.3乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

2.4乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第三条租赁物的使用、维护和保养

3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。

3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.4乙方如有违反本条约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。

第四条租赁物的交付和收回

4.1甲方应在租赁开始日前将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或双方协议终止租赁时，乙方应将租赁物按照甲方的要求，完整、清洁、功能正常的交还给甲方。

4.3如乙方未能按照本条约定交还租赁物，乙方应支付甲方租赁物的折旧费用，并承担因此产生的其他损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金的__________%。

5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.影棚租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁影棚的平面图

5.租赁影棚的设备清单

6.租金支付证明文件

7.租赁物交付和收回的确认文件

8.违约金支付证明文件

9.争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用、维护和保养租赁物。

3.乙方未经甲方同意转租租赁物，或设立抵押权等其他权利。

4.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

5.违约行为：指违反合同约定的行为。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，必要时可寻求法律途径。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，可采取暂停提供租赁物等手段督促乙方履行合同。

3.问题：乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。

解决办法：甲方应及时指出乙方的违规行为，要求乙方改正并承担相应责任。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.摄影机构租赁影棚进行摄影拍摄。

2.影视制作公司租赁影棚进行影视拍摄。

3.广告公司租赁影棚进行广告拍摄。

4.个人租赁影棚进行自我拍摄或聚会活动。

5.任何需要租赁影棚进行各类活动的组织或个