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墓地买卖的简单协议书范本

合同编号：__________

墓地买卖的简单协议书范本

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方，经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其墓地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、墓地情况

1.甲方出售的墓地位于__________（墓地名称），地块编号为__________，墓地面积为__________平方米。

2.该墓地现有使用权人为甲方，甲方对该墓地享有合法的使用权。

3.甲方承诺，该墓地不存在任何法律纠纷，未曾出租、出售或赠与他人。

二、墓地价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付墓地购买价款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付墓地购买价款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如选择分期支付，乙方应按照甲乙双方约定的期限和金额，按时向甲方支付墓地购买价款。

3.乙方支付墓地购买价款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

三、墓地交付及使用

1.自墓地购买价款全部支付完毕之日起，甲方将墓地交付给乙方使用。

2.乙方在墓地使用过程中，应遵守我国的法律法规及相关规定，不得擅自改变墓地的用途，不得进行非法建设。

3.乙方在墓地使用过程中，应爱护墓地环境，保护墓地设施，维护墓地秩序。

四、合同的变更、解除和终止

1.任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.在墓地使用期限内，如乙方死亡，乙方之墓地使用权由乙方之合法继承人继承。如乙方之合法继承人放弃继承，甲方有权收回墓地。

3.如甲方丧失墓地使用权，甲方应无条件将墓地归还乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定时间、金额支付墓地购买价款，甲方应向乙方支付滞纳金。如甲方逾期支付墓地购买价款超过__________个工作日，乙方有权解除本合同。

3.如乙方未按约定时间、金额支付墓地购买价款，乙方应向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付墓地购买价款超过__________个工作日，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.墓地使用权证明文件

2.墓地所有权转移证明文件

3.墓地地理位置示意图

4.墓地使用规则和维护办法

5.墓地管理费用支付凭证

6.乙方合法继承人身份证明文件

7.合同解除或终止的书面协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付墓地购买价款

认定：逾期支付墓地购买价款超过双方约定的工作日。

2.乙方未按约定时间、金额支付墓地购买价款

认定：逾期支付墓地购买价款超过双方约定的工作日。

3.甲方未按约定交付墓地

认定：自墓地购买价款全部支付完毕之日起，甲方未能交付墓地。

4.乙方未按约定使用墓地

认定：违反墓地使用规则和维护办法。

5.甲方未履行合同约定的维护义务

认定：未保持墓地环境整洁，保护墓地设施，维护墓地秩序。

三、法律名词及解释：

1.墓地使用权：指对墓地进行使用的权利。

2.墓地所有权转移：指将墓地的所有权从一方转至另一方。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指履行合同约定的一方。

5.违约方：指未履行合同约定的一方。

6.逾期支付：指未能在约定的时间内支付价款。

7.墓地管理费用：指维护墓地所需的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.墓地使用规则和维护办法不明确

解决办法：双方签订补充协议，详细规定墓地的使用和维护规则。

2.墓地所有权转移手续复杂

解决办法：提前准备好所有必需的文件和证明，以便顺利完成所有权转移。

3.墓地价格波动导致经济损失

解决办法：在合同中约定墓地价格调整机制，以减少价格波动的影响。

4.墓地环境维护发生争议

解决办法：双方共同商定墓地环境维护的责任和义