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共同购房房产权属协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

共同购房房产权属协议

一、本协议是由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，以及双方自愿向双方购房产权共有的事实而签订的。

二、双方是一对夫妻，根据婚姻法律关系共同购买了一套房产，购买的金额由甲方出资70%，乙方出资30%，共同购房款项来源均为自有资金，无第三方出资。

三、双方共同持有所购房产的产权证，并且房产权属登记在双方名下，双方各自享有产权的50%份额。产权证号码为XXXX。双方对所购房产的共同权益行使方法如下：

1.双方房产使用权均相同，每一方都有无约束的权利对房产进行自由使用、处置和收益。

2.双方有权要求对方按比例承担风险损失，包括但不限于维护费用、装修费用、税费等。

3.如一方因私人行为将房产转让，对方应当有优先购买权，并且按照购房时的份额进行购买。

4.双方无论是卖出房产或者出租房产，均应按照所购分成比例进行分配房产收益。

5.如一方不愿意继续持有房产，双方应当先行商议协商，若无法商议一致，则可以通过诉讼途径解决。

四、如果双方出现以下状况之一或几种，应当及时解决：

1.一方违反本协议规定，危害对方利益。

2.双方在房产使用及收益上出现分歧，无法达成共识。

3.一方想要继续持有房产，一方不愿意继续持有。

4.双方共同持有的房产遭受损毁。

五、本协议自双方签署之日起生效，持续有效。双方在房产权益的共同持有期限中没有约定。

六、如遇双方不和解之纠纷或疑义，应首先友好协商解决，协商无果的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议的任何修改、补充、和解或终止，均需要双方认真协商一致，并且以书面形式确认。未经双方一致认可，任何一方均不得擅自修改、变更或解除本协议。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

签订日期：YYYY年MM月DD日

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

本协议对双方具有法律约束力，请双方认真阅读并理解协议内容后签字确认。

篇2

共同购房房产权属协议

协议书

甲方：（姓名）

身份证号码：

住址：

乙方：（姓名）

身份证号码：

住址：

丙方：（姓名）

身份证号码：

住址：

鉴于甲、乙、丙三方自愿购买位于（房屋地址）的房产，为明晰各方的权利义务，特订立本协议。

第一条房产情况

1.1该套房产为产权共有，房屋面积为（面积），坐落于（地址）。

第二条购房款项

2.1三方共同出资购房款项为（金额），其中甲方出资金额为（金额），乙方出资金额为（金额），丙方出资金额为（金额）。

第三条房产权利人及份额

3.1三方共同享有该房产的所有权，各方持有产权份额分别为：

甲方（）份

乙方（）份

丙方（）份

第四条权利行使

4.1三方对该房产享有共同使用权，使用权利行使原则上由共有人共同协商决定，对共有人之间产生争议的，可通过协商解决或向法院申请裁决。

第五条房产使用

5.1房产用途为（居住/出租/投资等），如有二次转让、出租等行为，需经三方一致同意，否则视为违约。

第六条房产管理

6.1三方应共同维护、管理和保养该房产，各方承担维护费用的比例与产权份额一致。

6.2如有因大修、改建、增建等事项需要的共同费用，须三方共同商议决定。

第七条协议变更

7.1本协议任何一方需变更内容的，应经另外两方同意后方可执行。

第八条协议解除

8.1本协议约定之任一方擅自解除协议的，应向其它两方支付违约金（金额）。

第九条协议争议

9.1本协议如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向本地法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商约定。

10.2本协议自签订之日起生效，经各方签字盖章确认后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：