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房屋卖买过户合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

房屋买卖过户合同是指在房屋买卖过程中，双方当事人为了规范双方的权益关系，明确双方的义务和责任，达成一致意见，签订的约定文书。房屋买卖过户合同通常包括房屋基本信息、交易价格、过户手续和时间等内容。在房屋买卖过程中，签订一份详细的合同非常重要，可以很好地保护双方的权益，避免一些可能出现的纠纷。

一、房屋买卖过户合同的内容

1.房屋基本信息：包括房屋的具体位置、面积、使用权属情况等。房屋基本信息是房屋买卖合同的基础，双方当事人应当认真核对，确保准确无误。

2.交易价格：明确房屋的交易价格，包括首付款、按揭款以及其他相关费用。双方当事人应当在合同中约定好款项支付的时间、方式及金额。

3.过户手续和时间：约定房屋过户的具体时间和地点，明确双方的过户责任和义务。另外，还应当在合同中约定好过户时需要提供的相关材料。

4.风险提示：在合同中应当明确指出房屋买卖可能存在的风险，如权属纠纷、房屋质量问题等。双方当事人应当在签署合同时仔细阅读，并做好相应的风险控制措施。

5.其他约定：除了以上内容外，房屋买卖过户合同还可以根据双方的具体情况添加其他相关约定，以确保双方的权益得到有效保护。

二、房屋买卖过户合同的签订

1.签订时间：双方当事人在确定房屋买卖的意向后，应当尽快签订买卖合同。一般来说，合同的签订应当在双方初步商定好价格和条件后的15个工作日内完成。

2.书面形式：房屋买卖过户合同必须是书面形式，签订时应当由双方当事人亲笔签署，并加盖合同签章。如果其中一方无法亲自签署，应当经过授权委托他人代签。

3.保存备份：双方当事人签订完房屋买卖过户合同后，应当各自保留一份原件，并在规定的时间内办理相关的过户手续。

三、房屋买卖过户合同的履行

1.付款方式：双方当事人应当按照合同中约定的支付方式和时间进行付款。一般来说，首付款一般在签订合同后的5个工作日内支付，按揭款则在过户完成后支付。

2.过户手续：双方当事人应当按照合同中约定的时间和地点，共同办理过户手续。过户手续包括办理不动产权属证书的过户、交接房屋钥匙等。

3.风险防范：在房屋买卖过户的过程中，双方当事人应当注意防范可能出现的风险，如核实房屋的真实权属情况、确认过户手续的完整性等。

四、房屋买卖过户合同的争议解决

1.协商解决：如果在房屋买卖过户过程中出现争议，双方当事人应当首先通过友好协商的方式解决。双方可以重新协商约定，也可以寻求第三方协助调解。

2.诉讼解决：如果通过协商仍无法解决争议，双方当事人可以通过法律途径解决。可以向相关部门申请调解或者直接向法院起诉。

五、总结

在房屋买卖过户的过程中，签订一份详细的过户合同非常重要。房屋买卖过户合同可以保护双方的权益，规范买卖双方的行为，避免一些可能出现的风险和纠纷。因此，在签订合同前，双方当事人应当认真核对合同内容，确保其合法有效性。同时，在签订合同后，双方当事人也应当积极履行合同义务，共同办理过户手续，确保房屋买卖过程顺利进行。最终，通过双方的努力，房屋买卖过户合同将会实现双赢的效果，双方都能得到满意的结果。

篇2

房屋买卖是一项涉及较多法律规定和程序的重要交易行为，为了保护双方的利益，确保交易的合法性和安全性，房屋买卖过户合同起着非常重要的作用。本文将详细介绍房屋买卖过户合同的定义、内容、签订要求、注意事项等相关内容，让大家对这一重要的法律文件有一个更清晰的认识。

一、房屋买卖过户合同的定义

房屋买卖过户合同是双方房屋买卖合同正式签订之后，经房屋交易的买卖双方同意，将房屋的所有权正式过户到买方名下的一种法律文件。在法律上，只有将所有权过户到买方名下，房屋买卖行为才被认为是合法有效的。

二、房屋买卖过户合同的内容

1.买卖双方的基本信息：买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋的基本信息：房屋的地址、面积、房屋产权证号等基本信息。

3.过户日期：约定房屋过户的具体日期。

4.过户手续：说明过户手续的具体步骤和要求。

5.交付和接收：买方交付房款和卖方交付房屋的具体方式和时间。

6.补充条款：根据实际情况，双方可以约定其他相关事项。

三、房屋买卖过户合同的签订要求

1.签字盖章：在合同的每页都要求买卖双方签字盖章，确保合同的真实性和完整性。

2.独立见证：建议在签订过户合同的过程中，由第三方独立见证人出席并签字确认，以确保合同的合法性和公正性。

3.法律顾问