《高校物业服务费用测算及基本人员配置规范》（TGDGX 0002-2024）.pdfVIP

ICS03.080.01

K70

团体标准

T/GDGX0002—2024

代替T/GDGX0001—2022

高校物业服务费用测算

及基本人员配置规范

Calculationofpropertyservicecostandbasicstaffingstandard

ofcollegeanduniversity

2024-06-12发布2024-06-13实施

广东省高校后勤协会发布

T/GDGX0001—2024

目次

目  次I

前  言II

引  言III

1范围4

2规范性引用文件4

3术语及定义4

4高校物业服务费用测算6

4.1物业服务费用基本结构6

4.2物业服务成本6

4.3物业服务企业利润测算11

4.4法定税费测算11

5高校物业服务基本人员配置11

5.1服务人员配置要求11

5.2服务标准分级11

5.3服务标准分级及配置原则11

附录A（资料性）广州市高校物业服务费用测算及基本人员配置实例39

A.1人工单价费用测算39

A.2除人工费以外的其他费用测算43

参 考 文 献46

I

T/GDGX0001—2024

前  言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

本文件代替T/GDGX0001—2022《高校物业服务费用测算及基本人员配置规范》，与T/GDGX

0001—2022相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：

a)更改了“物业服务人员”（见3.8，2022年版本的3.8）的术语和定义；

b)更改了“服务人员人工单价成本构成”（见4.2.1，2022年版本的4.2.1）的内容规定；

c)更改了“物业服务企业需承担的服务人员人工单价成本构成”（见4.2.1表1，2022年版本的

4.2.1表1）的内容规定；

d)更改了“固定资产折旧费”（见4.2.8，2022年版本的4.2.8）的内容规定；

e)更改了“服务人员配置要求”（见5.1，2022年版本的5.1）的内容规定；

f)更改了“服务标准分级及配置原则”（见5.3表8，2022年版本的5.3表8），增加了“湖泊/

河道/水池等”（见5.3表8）的内容规定；

g)更改了“服务标准分级及配置原则”（见5.3表9，2022年版本的5.3表9）的内容规定；

h)更改了“服务标准分级及配置原则”（见5.3表11，2022年版本的5.3表11）的内容规定；

i)更改了“服务标准分级及配置原则”（见5.3表14，2022年版本的5.3表14）的内容规定；

j)更改了“服务标准分级及配置原则”（见5.3表17，2022年版本的5.3表