2024版带精装修房屋买卖合同范本.docx

2024版带精装修房屋买卖合同范本

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

二、合同前言

鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发企业，具备房屋开发和销售资格；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款；甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方开发的位于_________的带精装修的住宅房屋，房屋具体情况详见附件一。

2.房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋的价格。

3.精装修：指甲方按照约定的标准和要求，对房屋进行内部装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及厨房、卫生间的基本设施安装。

4.交付日期：指甲方按照本合同约定，将房屋钥匙交付给乙方的日期。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应当按照本合同的约定，将房屋交付给乙方。

（2）甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方提供房屋的权属证明和相关资料。

（3）甲方应当按照约定的标准和要求，对房屋进行精装修，并保证装修质量。

（4）甲方应当在本合同约定的范围内，保证房屋的安全、环保、节能等符合相关法律法规的要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付房价款。

（2）乙方应当按照约定的时间和方式，接受甲方向其提供的房屋。

（3）乙方应当自交付日期起，承担房屋的使用、维护和保管责任。

（4）乙方应当在本合同约定的范围内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、履行条件

1.本合同的履行期限为自合同签订之日起至房屋交付之日止。

2.甲方应当按照本合同的约定，完成房屋的精装修，并保证装修质量。

3.乙方应当按照本合同的约定，支付房价款。

4.甲乙双方应当按照本合同的约定，履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在甲方按照约定将房屋交付给乙方之后终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________

七、费用与支付

1.房价款：乙方同意按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付房价款。房价款共计人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方按照银行的审批结果和本合同约定的比例，将房价款支付至甲方指定的账户。

（3）分期付款：乙方按照本合同约定的时间和比例，将房价款支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

4.支付条件：乙方支付房价款的条件为甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

八、违约责任

1.一方或双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。

2.甲方未按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定承担其他违约责任。

3.乙方未按照本合同约定时间、方式支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定承担其他违约责任。

4.一方或双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

九、保密条款

1.甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。

3.双方应按照本合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行困难。

4.发生不可抗力事件的一方未履行通知义务、未提供相关证明文件，或未按照本合同约定协商解决的，应承担相应的责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

十二、合同的转让

1.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。

3.双方转让本合同时，应签订书面转让协议，并按照本合同约定办理相关手续。

4.转让本合同不得改变本合同的实质性内容。

5.双方违反