房地产中介佣金合作协议.docx

房地产中介佣金合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

一、合作概述

1.1甲方愿意支付乙方房地产中介佣金，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产销售/购买的代理服务。

1.2甲方提供的房地产信息应真实、合法、有效，乙方应按照甲方的要求，积极开展销售/购买代理工作。

1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，诚信履约，维护甲方的合法权益。

二、中介佣金

2.1乙方向甲方提供房地产代理服务，甲方向乙方支付中介佣金。中介佣金的具体金额、支付方式、支付时间等事项，双方另行协商确定。

2.2乙方在代理过程中发生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、广告费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行协商确定。

三、合作期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

3.2有效期届满，如双方未达成书面续约协议，本协议自动终止。

3.3双方另有约定的，从其约定。

四、保密条款

4.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金的具体数额、赔偿范围等事项，双方另行协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附加条款：

1.双方同意，本协议的中介佣金标准为成交金额的______%。

2.甲方应在房地产交易完成后______个工作日内，向乙方支付中介佣金。

3.乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于______，由甲方承担。

4.双方同意，本协议的有效期可予以延长，延长后的有效期为______个月。

5.双方就本协议的补充、修改或解除，应签订书面协议，经双方盖章、代表签字后生效。

6.其他事项：

（1）____________________________________________________________

（2）____________________________________________________________

（3）____________________________________________________________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房地产中介佣金合作协议

2.甲方（委托方）营业执照复印件

3.乙方（中介方）营业执照复印件

4.房地产权属证明文件

5.成交确认书

6.中介服务费用明细表

7.保密协议

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介佣金，视为违约。

2.乙方未按约定积极开展代理工作，导致合同目的不能实现，视为违约。

3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。

4.甲方提供的房地产信息不真实、不合法、无效，导致合同目的不能实现，视为违约。

5.双方同意的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产中介佣金：指乙方为甲方提供房地产代理服务所获得的报酬。

2.成交金额：指房地产交易双方实际完成的交易金额。

3.保密义务：指双方在合作过程中对获取的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.有效期：指合同双方达成合作意向，合同开始生效的时间段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付中介佣金：乙方