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商业用房的租赁合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商业用房的租赁合同
甲方:(出租方)_________________________________
住所:_________________________________
联系电话:_________________________________
统一社会信用代码:_________________________________
乙方:(承租方)_________________________________
住所:_________________________________
联系电话:_________________________________
身份证号:_________________________________
鉴于甲方是合法拥有商业用房的业主,并有出租的资格;乙方希望租用甲方的商业用房进行经营活动,双方经友好协商,就以下条款达成租赁合同:
第一条商业用房的位置、面积、用途和租金
1.商业用房位于_________________________________,具体地址为_________________________________,面积约为____________平方米。
2.商业用房的用途为_________________________________,乙方必须按照租赁合同约定的用途使用商业用房。
3.租金为每月_______________元整,租赁期为_______________年/月,租赁期从_______________开始,至_______________结束。租金使用方式为每月付清。
第二条商业用房的装修和维护
1.乙方在租用商业用房期间,有权对商业用房进行合理装修,但需提前向甲方报备,并经甲方同意。
2.乙方应当按照合理的方式对商业用房进行维护和保养,保持商业用房的良好状态。
第三条商业用房的使用与管理
1.商业用房只能用于租赁合同约定的经营活动,不得转租或改变用途。
2.乙方应当妥善保管商业用房内的设备和物品,不得损坏商业用房内的设施。
3.乙方应当遵守当地规章制度,不得从事违法活动。
第四条租赁合同的解除和违约责任
1.在租赁期届满前30天内,任何一方不得随意解除租赁合同,否则应承担相应违约责任。
2.如因不可抗力因素,导致租赁合同无法履行,双方可以协商解除租赁合同。
3.如乙方违反合同规定,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应违约责任。
第五条法律适用和争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.双方如发生争议,应友好协商解决;如协商不成,应提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方(盖章):___________日期:_____________
乙方(盖章):___________日期:_____________
特此租赁合同正本一式两份,甲方一份,乙方一份,均具有同等法律效力。
合同附件:
1.商业用房内的设备清单
2.租赁期内的维护责任条款
3.其他约定:_________________________________
篇2
商业用房租赁合同
租赁双方:甲方(出租方):_________________,住所地:_________________电话:_____________
乙方(承租方):_________________,住所地:_________________电话:_____________
鉴于甲方是商业用房的合法所有者,乙方有租赁商业用房的需要,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁物:甲方同意将其所有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,具体位置在_________________,房屋面积为______________平方米,用途为_________________。
第二条租赁期限:本合同的租赁期限为______________年/月,自______________起至______________终止。租赁期限届满之日的24小时之前,租赁期限可以终止。如果乙方需续租,则应在租赁期满前提出书面续租意向,并与甲方重新协商租金与租赁期限等事宜。
第三条租金:租赁期内,乙方每个月应向甲方支付租金______________元/月,每季度支付,共计______________元。在合同
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