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贵族社区销售代理协议

合同编号：__________

贵族社区销售代理协议

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：______________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：______________

鉴于甲方为贵族社区的开发商，拥有贵族社区的合法开发权、销售权及物业管理权，并且乙方愿意成为甲方在贵族社区的独家销售代理商；

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方代理销售甲方开发的贵族社区房屋事宜达成如下协议：

一、代理销售范围

1.2乙方只能在本协议约定的范围内进行销售，不得超出甲方授权的范围；

1.3乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益，不得进行虚假宣传或误导消费者。

二、代理期限

2.1本协议代理期限为____年，自双方签署之日起计算；

2.2除非一方提前终止本协议，否则代理期限到期后，本协议自动续约____年；

2.3双方应在代理期限到期前____个月协商新的代理协议。

三、销售价格及优惠政策

3.1乙方应按照甲方确定的房屋销售价格进行销售，不得擅自调整；

3.2甲方应根据市场情况制定优惠政策，并通知乙方；

3.3乙方在销售过程中应严格执行甲方的优惠政策，不得擅自更改。

四、销售业绩奖励

（1）销售额达到____万元的，奖励金额为销售额的____%；

（2）销售额超过____万元的部分，奖励金额为销售额的____%。

4.2奖励金额应在乙方完成销售业绩后____个工作日内支付给乙方。

五、销售支持与服务

（1）提供完善的销售资料，包括项目介绍、房屋户型、价格表等；

（2）提供专业的销售培训，确保乙方销售人员了解项目情况及销售技巧；

（3）协助乙方进行销售推广，包括提供宣传素材、组织活动等；

（1）解答乙方在销售过程中遇到的问题，提供必要的协助；

（2）按照约定时间支付乙方销售奖励；

（3）履行房屋交付及售后服务等相关事宜。

六、保密条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的销售金额的____%；

7.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的其他损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方销售授权书

5.房屋销售宣传资料

6.销售培训资料

7.销售优惠政策

8.销售业绩奖励计算公式

9.保密协议

10.房屋交付及售后服务流程

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方销售奖励

2.甲方未提供销售支持和服务

3.甲方未履行房屋交付及售后服务等相关事宜

4.乙方未按照甲方确定的房屋销售价格进行销售

5.乙方未执行甲方的优惠政策

6.乙方擅自更改甲方提供的销售资料

7.乙方未遵守保密条款，泄露甲方商业秘密等信息

三、法律名词及解释：

1.甲方：指贵族社区的开发商，拥有贵族社区的合法开发权、销售权及物业管理权。

2.乙方：指本协议约定的贵族社区的独家销售代理商。

3.代理销售范围：指甲方开发的贵族社区内的所有房屋。

4.代理期限：指本协议约定的乙方作为甲方代理商进行销售的期限。

5.销售价格：指甲方确定的房屋销售价格。

6.优惠政策：指甲方针对房屋销售制定的优惠措施。

7.销售业绩奖励：指甲方根据乙方完成的销售业绩给予的奖励。

8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议涉及的销售金额的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售人员对项目了解不足

解决办法：甲方提供专业的销售培训，确保乙方销售人员了解项目情况及销售技巧。

2.销售资料不完善

解决办法：甲方提供完善的销售资料