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建设工程管理专业
教学资源库
第3章价值衡量
主讲人:马琨时间:2020.02
建筑企业财务
风险报酬
PART02
汇报:张三
也称收益,是企业投资或经营所得到的超过投资成本价值的超额收益。
报酬
对比
报酬VS会计利润
报酬
按收付实现制确认
考虑货币时间价值
会计利润
按权责发生制确认
不考虑货币时间价值
投资者要求的最低报酬率
1、资本成本率
2、机会成本率
3、无风险报酬率+风险报酬率
必要报酬率
实际报酬率
各可能报酬率的均值
项目结束后的实际数值
1、经营风险
2、财务风险
1、不可分散风险
2、可分散风险
按投资的全部风险
是否可分散
按投资者承担的
不可分散风险
风险,是指未来投资收益的不确定性,尤其指发生负收益的可能性。
主讲人:马琨时间:2020.02
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