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车库改造拆墙协议书

合同编号：__________

车库改造拆墙协议书

甲方（合同发起方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（合同接受方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下一层车库，且该车库部分墙体存在不合理布局，影响使用效率及安全；

鉴于乙方具有拆除墙体、改造车库的专业技术及经验；

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方车库的拆墙改造工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方地下一层车库内编号为__________的墙体进行拆除，并按照甲方提供的改造方案进行施工。

1.2乙方负责在拆墙过程中确保甲方车库内其他设施及车辆的安全。

1.3乙方负责将拆除后的垃圾清理出车库，并按照相关规定进行处理。

二、工程期限

2.1本工程预计开工日期为__________，预计竣工日期为__________。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向甲方书面申请延期，并说明延期理由。甲方根据实际情况决定是否同意延期。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照甲方的要求及提供的改造方案进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应在施工过程中，确保工程安全，防止发生安全事故。

3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿整改直至达到甲方要求。

四、工程款项

4.1本工程合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.3乙方应在工程竣工，并经甲方验收合格后__________日内，向甲方提供正式发票，甲方再支付剩余的__________%的款项。

五、违约责任

5.1乙方如未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.2甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________元/天。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（合同发起方）：__________

乙方（合同接受方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车库改造拆墙协议书

2.甲方车库所有权证明

3.乙方拆墙改造施工资质证明

4.改造方案及相关设计图纸

5.工程进度计划表

6.工程质量验收标准

7.工程款项支付凭证

8.违约金计算公式说明

9.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，认定标准为超过合同约定的竣工日期。

2.甲方未按约定时间支付款项，认定标准为超过合同约定的支付日期。

3.乙方施工质量不符合约定，经甲方指出仍不整改或整改未达到要求。

4.乙方在施工过程中造成甲方车库内其他设施或车辆损坏。

5.甲方未按约定提供施工条件或所需资料，导致工程延期。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同发起方，拥有车库所有权的个人或机构。

2.乙方：指合同接受方，负责拆墙改造工程的施工单位。

3.车库改造拆墙协议书：指双方为车库改造拆墙工程达成的书面协议。

4.施工资质：指乙方具有的从事拆墙改造工作的资格及能力证明。

5.竣工日期：指合同约定的工程完成的日期。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.法律意见书：指法律专业人士对合同内容的审查意见及建议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延期。

2.施工质量问题：

解决办法：甲方提出具体整改要求，乙方按要求进行整改。

3.款项支付纠纷：

解决办法：双方按合同约定执行付款义务，如有争议通过协商解决。

4.安全事故发生：

解决办法：立即启动应急预案，按相关规定处理，并加强安全防护措施。

5.设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同相应条款。

五、所有应用场景：

1.甲方为提升车库使用效率，需要对内部墙体进行改造。

2.甲方选择具有专业资质的乙方进行拆墙改造工程。

3.双方签订车库改造拆墙协议书，明确工程内容、期限、质量及款项等事项。

4.乙方按照约定进行施工，甲方按合同支付款项。

5.工程竣