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城市无房产证买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:******
现住址:******
身份证号:******
买受人:******
现住址:******
身份证号:******
见证方:******
见证人:******
联系方式:****
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿,协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为平方米,产权证号为朝私号土地使用证号为:******,使用面积为平方米,使用年限年***月***日至*年***月***日止。
其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时,向乙方供应以下证件及复印件:
身份证、户口薄;
房屋全部权证和其他有关证件;
房屋共有人同意或托付出卖的证明;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:
无合法证件的房屋;
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时,向甲方供应以下文件及复印件:
身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金
在*年***月***日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式;
首付款:乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方
余款:过户完成一次性付清。
注:过户完成首付款和余款当日兑现
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期:**。
第十二条备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜,可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分,具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有状况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。
第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具
甲方:*****乙方:******见证人:******
***年***月***日***年***月***日***年***月***日
城市无房产证买卖合同(第二篇)
城市无房产证买卖合同
合同编号:[编号]
摘要:
本合同由买方与卖方签订,明确双方对城市无房产证买卖交易的约定事项。买方同意购买卖方所拥有的房产,并支付一定的款项,同时卖方同意向买方交付房产的使用权。本合同具有法律效力,请双方遵守。
正文:
一、合同双方
买方:
姓名:
住所:
联系方式:
卖方:
姓名:
住所:
联系方式:
二、房产信息
1.房产描述:
2.房产所在地:
3.房产面积:
4.房产状况:
5.房产权属情况说明:
三、交易条款
1.价格:
2.付款方式:
a.首付款:
b.尾款:
3.交付方式:
4.房产交付时间:
5.房产权属移交手续办理期限:
6.交易过户所需费用负担方式:
四、附加条款
(根据实际情况添加需要约定的附加条款,例如:
1.房产的担保情况;
2.房产使用限制;
3.其他双方约定的事项等)
五、违约责任
1.若买方违反本合同约定的义务,应承担的违约责任:
2.若卖方违反本合同约定的义务,应承担的违约责任:
六、合同效力及争议解决
1.本合同自双方签订之日起生效,至履行完毕;
2.本合同的变更、解除,应经双方协商一致并以书面形式进行;
3.双方因本合同引发的争议,应友好协商解决;如协商不能解决,应通过诉讼方式解决。
七、其他事项
(根据实际情况添加需要补
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