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房屋买卖协议文书4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
房屋买卖协议文书
(卖方)姓名:___________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
(买方)姓名:___________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
鉴于买方愿意购买卖方所有的房屋,并按照以下的条件和条款进行交易,卖方同意出售该房屋,双方达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:_________
2.房屋所有权证号:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.房屋结构:_________
5.房龄:_________年
6.房产证情况:_________
二、房屋交易条件
1.买方同意购买卖方以上所述房屋,交付总价为_________人民币(大写:_________)。
2.买卖双方约定,交易完成后,卖方应在_________工作日内办理房屋过户手续。
3.买卖双方约定,如有贷款问题,买方应在_________日内解决贷款问题,否则视为自动放弃交易。
三、房屋交割
1.买卖双方约定,房屋过户手续交付前,买方应支付房屋总价的_________%作为订金,剩余金额在过户时一次性支付。
2.买卖双方同意,在房屋过户完成后,卖方将房屋交割给买方,买方经验过户手续后,即成为该房屋的合法所有人。
3.买方同意接受房屋现状,不得以任何理由要求降低房屋总价。
四、违约责任
1.若卖方违反本协议规定,导致交易不能顺利完成或损害买方利益的,卖方应赔偿买方_________%的违约金。
2.若买方违反本协议规定,导致交易不能顺利完成的,买方应赔偿卖方_________%的违约金。
五、法律适用与争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.本协议的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他
1.本协议未尽事宜,由买卖双方协商解决。
2.本协议自双方签字盖章后生效。
卖方签字:_________日期:_________
买方签字:_________日期:_________
篇2
房屋买卖协议文书
甲方(卖方):_________________(身份证号码:____________________,联系电话:____________________,地址:_____________________)
乙方(买方):_________________(身份证号码:____________________,联系电话:____________________,地址:_____________________)
为明确双方权益,促进本次房屋买卖交易的顺利进行,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致协议,立此房屋买卖协议文书,共同遵守,具体内容如下:
一、标的物介绍
(一)房屋基本信息:房屋位于______________小区(楼栋号、房号:______________),建筑面积约为______________平方米,房屋产权证号为______________。
(二)产权归属:房屋产权归属于甲方,具有完整的产权证明,不存在任何抵押、查封、债务纠纷等问题。
(三)房屋现状:房屋结构完好,无瑕疵,属于自住房无租赁行为。
二、房屋买卖价格
甲、乙双方就本次房屋买卖交易价格约定如下:房屋总价为人民币______________元整(¥______________),其中首付款______________元,剩余款项将在______________日内支付完成。
三、过户及相关费用
(一)双方经过书面签署本协议后,应当立即办理房屋过户手续,买卖双方共同承担过户费用,具体费用按照当地规定和税率执行。
(二)如因买卖双方一方原因导致交易失败,责任方应赔偿对方因此产生的一切损失。
四、交付及验收
(一)甲方应当在双方签订本协议后__________日内将房屋及其所有权证书、相关手续、钥匙等交付给乙方,保证房屋不存在租赁、债务等问题。
(二)乙方应当在收到房屋及相关所有权证明后立即对房屋进行验收,发现问题应及时向甲方提出并协商解决。
五、违约责任
(一)任何一方未按照协议规定的时间和金额履行义务的
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