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商铺出租协议合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商铺出租协议合同
甲方(出租方):___________(出租方名称)
法定代表人:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________(承租方名称)
法定代表人:___________
地址:___________
经双方友好协商,甲方同意将其拥有的位于___________(位置)的商铺出租给乙方经营使用,具体条件如下:
一、出租商铺的基本信息
1.商铺地址:___________
2.商铺面积:___________平方米
3.商铺用途:___________
4.出租期限:自___________(起始时间)起至___________(终止时间)止
5.租金:每月租金为___________元,租金支付时间为每月的___________日,方式为___________(支付方式)。
二、商铺使用权
1.乙方有权对商铺进行合法合理的装修和改造,但需提前向甲方提交装修方案并经甲方同意。
2.乙方有权对商铺内进行设备设施的安装与维护,并应保持商铺内外的清洁卫生。
3.乙方有权在商铺内经营合法经营项目,不得从事非法经营活动。
三、权利义务
1.甲方有义务保证商铺的设施设备正常运转,及时维护维修不良设备。
2.甲方有义务保障商铺的安全性,如商铺发生房屋倒塌、漏水等不可抗力因素导致商铺无法使用时,甲方须在第一时间通知乙方,并依据实际情况提供赔偿。
3.乙方有义务按期支付商铺租金,不得拖欠;如有特殊情况需终止合同,需提前___________(提前时间)通知甲方,并支付相应违约金。
四、违约责任
1.任何一方未能按照本协议约定的履行义务,均应承担相应的违约责任。
2.乙方未能按期支付租金的,需支付相应的滞纳金。当连续两个月未付租金的,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
五、解决争议
双方如就本协议的履行发生争议,应友好协商解决。协商不成的,双方一致同意提交___________(仲裁机构)仲裁。
六、其他事项
1.本合同自双方签字生效,具有法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
签订日期:___________
篇2
商铺出租协议合同
一、甲方:出租方(以下简称“出租方”)
联系地址:
联系电话:
二、乙方:承租方(以下简称“承租方”)
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟出租其所拥有的商铺,经双方友好协商达成协议如下:
一、租赁物品
1.1甲方自愿将其所有商铺(详细地址:)出租给乙方使用,商铺面积为___平米,商铺性质为___(零售、餐饮、服务等)。
1.2商铺内的设施设备包括(但不限于):____。
1.3除非本协议另有规定,商铺内的装修由乙方自行设计和施工,乙方应保证在不破坏商铺原有结构的前提下进行装修。
二、租金规定
2.1租金总额为:___元人民币/月。租金支付方式为(按月/季/年)支付。
2.2租金支付日期为每月的___日,逾期支付的,需支付滞纳金。
2.3租金不含水电费、物业费等,水电费、物业费由乙方自行支付。
2.4租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。
三、使用规定
3.1乙方承诺合法使用商铺,并且不得擅自改变商铺用途,未经出租方同意,不得进行二次转租。
3.2乙方应妥善保管商铺内设施设备,如有损坏,乙方应承担修复或更换费用。
3.3乙方不得进行违法违规行为,不得影响周围商户和居民的正常生活。
3.4乙方应当按照相关法律法规缴纳税费,出租方不承担任何税费责任。
四、违约责任
4.1任何一方未按照本协议的约定履行义务,视为违约,对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
4.2乙方逾期支付租金___天以上的,每天需支付滞纳金___
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