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梦想起航地下室租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有梦想起航地下室的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的梦想起航地下室，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2地下室设施包括：__________、__________、__________等，具体以实地为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方需按照本合同约定使用地下室，不得擅自转租、转让或转借。

5.2乙方应合理使用地下室设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证地下室在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2甲方应按约定时间、方式向乙方交付地下室。

6.3甲方应在本合同约定的范围内，对地下室设施进行维护、保养。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。合同一旦签订，双方均应严格遵守。

8.2双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.梦想起航地下室租赁合约

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.地下室设施清单

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.租赁期满后的交还确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用地下室，包括但不限于转租、转让或转借，视为违约。

3.乙方损坏地下室设施，未按约定修复或赔偿，视为违约。

4.甲方未按约定时间、方式向乙方交付地下室，视为违约。

5.甲方未按约定范围内对地下室设施进行维护、保养，视为违约。

6.双方未按约定协商解决纠纷，一方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法追讨租金及滞纳金。

2.乙方损坏设施：要求乙方修复或赔偿，如乙方不同意，可依法追讨损失。

3.甲方未按约定交付地下室：与甲方协商解决，如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。

4.甲方未按约定维护、保养地下室设施：要求甲方履行维护、保养义务，如甲方不同意，可依法追讨损失。

5.合同纠纷：协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁地下室作为办公场所。

2.个人或企业租赁地下室作为仓储空间。

3.个人或企业租赁地下室作为临时活动场所。

4.个人或企业租赁地下室作为长期使用的事业场所。