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商铺合租协议3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商铺合租协议
甲方:(出租人)
地址:
电话:
身份证号:
乙方:(承租人)
地址:
电话:
身份证号:
鉴于甲方拥有位于(商铺地址)位置的商铺,并愿意将商铺出租给乙方合作经营,为明确双方权利义务,经双方友好协商,特签订本协议,遵循公平、自愿、协商一致的原则,就乙方租赁甲方商铺的具体事宜达成如下协议:
一、租赁商铺及用途
1.1甲方同意将(商铺地址)位置商铺出租给乙方使用,租赁期限为(租赁起止日期至终止日期)止。
1.2乙方承诺仅将商铺用于(商铺用途),不得擅自改变商铺用途,否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
1.3租赁期限届满,若双方同意继续合作,可协商续租事宜并签订新的租赁合同,如无约定,则本协议自动终止。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意按照每月(或季度、年)支付租金为(租金金额)元,每(付款周期)一次,付款方式为(支付方式)。
2.2如因不可抗力因素导致商铺无法正常经营,导致租金减少,双方应协商调整租金金额。
2.3乙方应于每月(或季度、年)的(具体日子)前将租金汇至甲方指定账户,逾期支付的,每日按照欠款金额的(逾期费率)支付滞纳金。
三、物业管理
3.1商铺租赁期间,物业管理由甲方负责,乙方需遵守商铺规定,维护商铺内外环境卫生和安全。
3.2如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应及时维修并承担维修费用,如有需要,可协商由甲方代为维修,费用由乙方承担。
3.3商铺内设备、装修等使用方面,如需更改或维修,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。
四、违约责任
4.1若乙方未按协议约定时间、方式支付租金,甲方有权要求乙方立即履行义务,并支付逾期滞纳金,若逾期超过(天数),甲方有权解除本协议。
4.2若甲方未按协议约定提供商铺,致使乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方赔偿损失,若损失无法弥补,乙方有权解除本协议。
4.3双方均应遵守国家法律法规和商铺相关规定,如因双方违法、违规行为导致纠纷,应承担相应法律责任。
五、解除协议
5.1租赁期间,如一方无法继续履行本协议,应提前(提前解除时限)书面通知对方,并按照约定方式处理未完成事宜。
5.2如甲方需要收回商铺用于自用或其他用途,应提前(提前解除时限)书面通知乙方,并进行协商赔偿或安排乙方搬迁事宜。
六、协议的变更
6.1如有本协议内容发生变更,应经双方书面协商一致,并签订书面变更协议,变更协议具有同等法律效力。
6.2本协议其他未尽事宜,双方可进一步协商达成一致,签订补充协议。
七、其他条款
7.1本协议自双方签字盖章后生效,有效期至租赁终止;如有纠纷,应协商解决,协商不成,提交所在地法院解决。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
签署地点:
附件:商铺照片、商铺规章制度、租赁保证金交纳证明、其他附件。
以上为商铺合租协议的具体内容,双方应严格遵守,互相配合,共同经营,实现共赢。愿双方在合作中共同发展,取得成功!
篇2
商铺合租协议
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方是商铺的所有权人,拟将该商铺部分空间出租,乙方为开设自己的业务而需租用商铺空间,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、租赁商铺情况
1.1租赁商铺地址:______商铺名称:______商铺编号:______。
1.2租赁用途:乙方租赁商铺用于______业务。
1.3租赁面积:商铺面积为______平方米。
1.4租赁期限:自______起至______止,共计______个月。如乙方有需要续租,应提前一个月通知甲方,经双方协商确定后可续租。
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方。
2.2租金支付方式:乙方应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户中。
2.3逾期支付:如乙方在规定的支付日期后未支付租金,须支付滞纳金,滞纳金为逾期未支付金额的______%。
三、商铺使用规定
3.1商铺使用权:乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权,不得擅自改建商铺结构,以免违反相关法律法规。
3.2商铺装修维护:乙方应保持商铺的清洁卫生,如有装修需要提前告知甲方,并得到甲方的书面许可。
3.3商铺保
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