关于安置房建设情况调查报告内容汇报.pdf

关于安置房建设情况调查报告内容汇报

关于安置房建设情况调查报告内容汇报

根据区人大常委会年度工作安排，10月下旬以来，区

根据区人大常委会年度工作安排，10月下旬以来，区

人大常委会城建环保工委专门组织了由部分常委会委员、工

人大常委会城建环保工委专门组织了由部分常委会委员、工

委委员和人大代表参加的调查组，在常委会分管主任的带领

委委员和人大代表参加的调查组，在常委会分管主任的带领

下，分别在涉及安置房建设的四个街道和慈城镇以及区住建

下，分别在涉及安置房建设的四个街道和慈城镇以及区住建

局、农水局、公建中心等单位，通过听取汇报、实地察看、

局、农水局、公建中心等单位，通过听取汇报、实地察看、

座谈等形式，对全区安置房建设情况及存在问题进行了调查，

座谈等形式，对全区安置房建设情况及存在问题进行了调查，

并召开了由区发改、规划、国土、审计等十个职能部门参加

并召开了由区发改、规划、国土、审计等十个职能部门参加

的座谈会，通过各种形式征求了人大代表、安置群众对我区

的座谈会，通过各种形式征求了人大代表、安置群众对我区

安置房建设工作的意见和建议。现将调查情况报告如下：

安置房建设工作的意见和建议。现将调查情况报告如下：

一、基本情况

一、基本情况

(一)我区安置房建设的管理情况。从XX年开始，区政

(一)我区安置房建设的管理情况。从XX年开始，区政

府明确了区住建局为区级层面拆迁安置房建设管理的牵头

府明确了区住建局为区级层面拆迁安置房建设管理的牵头

部门，主要负责年度计划的编制、统计、督查以及提供行业

部门，主要负责年度计划的编制、统计、督查以及提供行业

指导，并协调各方的关系。街道层面的安置房由各涉农街道

指导，并协调各方的关系。街道层面的安置房由各涉农街道

和慈城镇各自负责，主要采取二次代建的形式，第一次是出

和慈城镇各自负责，主要采取二次代建的形式，第一次是出

资人(拆迁人)委托属地街道(镇)代建，街道(镇)再招标确定

资人(拆迁人)委托属地街道(镇)代建，街道(镇)再招标确定

代建单位(房产商)或bt融资投资人。XX年，区政府又明确

代建单位(房产商)或bt融资投资人。XX年，区政府又明确

了区国土储备中心储备地块的安置房由区公建中心统一承

了区国土储备中心储备地块的安置房由区公建中心统一承

建。

建。

(二)我区安置房建设的建设类型。我区安置房项目大致

(二)我区安置房建设的建设类型。我区安置房项目大致

可分为三类，即：拆迁安置房项目、农村住房制度改革项目、

可分为三类，即：拆迁安置房项目、农村住房制度改革项目、

村民联建房项目。其中，拆迁安置房项目又可分为五种类型：

村民联建房项目。其中，拆迁安置房项目又可分为五种类型：

城中村改造项目、土地收储项目、大型线型工程拆迁项目、

城中村改造项目、土地收储项目、大型线型工程拆迁项目、

区域开发项目以及街道(镇)旧村改造和零星线型拆迁项目。

区域开发项目以及街道(镇)旧村改造和零星线型拆迁项目。

安置房项目的建设方式一般分为三种：代建制、bt融资模式

安置房项目的建设方式一般分为三种：代建制、bt融资模式

和自建模式。

和自建模式。

(三)我区安置房建设总体情况。近年来，区政府及有关

(三)我区安置房建设总体情况。近年来，区政府及有关

部门围绕工作目标，不断加强统筹协调，强化要素保障，完

部门围绕工作目标，不断加强统筹协调，强化要素保障，完

善配套政策，全区安置房建设工作推进较快。截止到XX年

善配套政策，全区安置房建设工作推进较快。截止到XX年

底，全区共竣工交付安置房项目20个，总建筑面积万平方

底，全区共竣工交付安置房项目20个，总建筑面积万平方

米，套数12708套，总投资约40亿元。

米，套数12708套，总投资约40亿元。

**年，全区共有安置房续建项目20个，建筑面积万平

**年，全区共有安置房续建项目20个，建筑面积万平

方米，年度计划投资亿元，其中竣工交付项目7个，完成综

方米，年度计划投资亿元，其中竣工交付项目7个，完成综

合验收项目4个;新开工项目4个，建筑面积万平方米;前期

合验收项目4个;新开工项目4个，建筑面积万平方米;前期

项目10个，建筑面积万平方米。

项目10个，建筑面积万平方米。

二、主要做