正式的商铺出租合同6篇.docx

正式的商铺出租合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为明晰双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，就甲方拟将其位于_____（商铺地址）出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于_____（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为_____（商铺用途），租赁面积为_____平方米（以下简称“商铺”）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若乙方需继续租用商铺，则应提前____个月书面通知甲方，并与甲方重新协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元的租金标准支付租金，于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。若有其他约定，则按约定支付。

2.若乙方因故未及时支付租金，应按逾期天数加收违约金，违约金比例为逾期应付款项的____%。

3.租金支付以保留金交付的方式为准，发生争议时以甲方的银行账户入账为准。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方缴纳____元押金，以确保乙方按照本合同约定的义务履行。押金将在租期届满、清退商铺并经双方确认后退还给乙方。

2.在租赁期间，若乙方未能按时返还商铺并造成损害，则甲方有权扣押乙方押金以维护自身权益。

第五条使用及装修

1.乙方在使用商铺的过程中，应按照相关法律法规规定使用商铺，并不得违反相关规定从事非法活动。商铺仅用于_____（商铺用途）的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在使用商铺期间，如有装修需求，应提前向甲方提出申请，并承担相关装修费用。装修后的商铺应保持良好状态，不得破坏商铺原有结构和设施。

第六条维护及保养

1.乙方应妥善保管商铺内的设备及物品，不得私自转让或擅自改变商铺结构，如有损坏应及时修复。甲方有权对商铺进行检查，如发现问题，乙方应立即整改。

2.甲方应对商铺的大修承担费用，乙方应对商铺的日常维护及保养承担责任。

第七条解除合同

1.乙方严重违反本合同约定，如拖欠租金超过_____个月，或擅自转让商铺使用权等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺并支付一定违约金。

2.乙方若发现甲方存在违约行为，亦有权向甲方提出解除本合同的要求，并要求甲方承担相应赔偿责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：商铺内部结构图、其他必要证明文件

以上为商铺出租合同正文，经甲乙双方确认无误后签订。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下合同：

第一条商铺的租赁时间、位置及面积

（一）商铺的位置：