土地种植承包合同范本版.docx

土地种植承包合同范本范本版

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条土地使用及承包范围

1.1甲方将其拥有的__________地块出租给乙方，地块地址为：__________。

1.2乙方承包范围包括但不限于：__________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

（1）土地租金：每亩__________元/年；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费等，按实际发生金额支付。

3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为：__________。

第四条乙方义务

4.1乙方应按合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应按约定支付租金，并承担合同约定的其他费用。

4.3乙方应对所承包土地进行合理施肥、灌溉、除草、病虫害防治等管理，确保土地的农业产出。

4.4乙方应在合同期满后，将土地恢复至合同起始时的状态，交还给甲方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常种植活动。

5.2甲方应对乙方提供的土地进行必要的维护和保养，确保土地的适宜种植条件。

5.3甲方应协助乙方办理与土地种植相关的行政手续，提供必要的证明材料。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.承包地块位置图

3.种植计划书

4.租金支付证明

5.土地恢复证明

6.农业产出证明

7.行政手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.擅自改变土地用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，将承包土地用于合同约定以外的其他目的。

2.未按约定支付租金：指乙方未能在每年规定的时间内，按照约定标准向甲方支付租金。

3.未履行种植管理义务：指乙方未对承包土地进行合理施肥、灌溉、除草、病虫害防治等管理，导致土地产出下降。

4.未恢复土地状态：指合同期满后，乙方未能将土地恢复至合同起始时的状态，交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的前提下，土地使用人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.承包地块：指乙方在合同约定范围内，拥有使用权并负责种植的土地。

3.租金：指乙方为使用承包土地，按照约定标准向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以书面通知乙方限期支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

3.问题：乙方未履行种植管理义务。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

4.问题：合同期满后，乙方未能将土地恢复至合同起始时的状态。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地状态，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁土地进行种植。

2.个人或合作社承租土地开展农业活动。

3.政府或相关部门将土地出租给具备种植能力的个人或企业。

4.用于种植粮食、经济作物、绿化植物等。

5.涉及农业补贴、税收优惠等政策性支持。