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租赁养殖场合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、养殖场基本情况

1.1养殖场地址：__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村__________号。

1.2养殖场面积：__________平方米。

1.3养殖场设施：包括但不限于__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、养殖业务管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作流程进行养殖。

4.2乙方应确保养殖场内的环境卫生，做好疫病预防和控制工作。

4.3乙方不得擅自改变养殖场的用途，不得在养殖场内进行违法活动。

五、保险及安全事故处理

5.1乙方应依法办理养殖场保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出养殖场，并支付因此产生的相关费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：养殖场现状照片、养殖技术规范和操作流程等。

一、附件列表：

1.养殖场现状照片

2.养殖技术规范

3.操作流程

4.保险单复印件

5.租赁养殖场地理位置示意图

6.疫病预防和控制措施方案

7.养殖场设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供养殖场或养殖场不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用养殖场，擅自改变用途或进行违法活动。

4.乙方未依法办理养殖场保险。

5.乙方未按约定履行养殖业务管理，导致养殖场环境卫生不符合要求或发生安全事故。

6.双方未按约定协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供养殖场及相关设施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方养殖场从事养殖业务的乙方。

3.租金：指乙方为使用养殖场应支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用养殖场的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.养殖场设施不符合约定：甲方应按约定提供符合要求的养殖场设施，如不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期，应支付滞纳金。双方可协商调整租金支付方式和时间。

3.养殖业务管理：乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作流程进行养殖，确保环境卫生和安全。甲方有权对乙方进行业务指导。

4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.合同变更、解除和终止：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订新的合同或解除原合同。

五、所有应用场景：

本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内进行养殖场租赁业务的情景。适用于甲方拥有养殖场并愿意出租，乙方需要租赁养殖场从