房屋合租协议范本.docx

房屋合租协议范本

合同编号：__________

房屋合租协议

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋设施使用说明

4.押金收据

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

3.乙方提前解除或变更合同，未书面协议并经双方签字盖章确认，视为违约。

4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产管理相关法律关系。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施的正常使用，支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方赔偿，乙方应在约定时间内修复。

3.甲方未按约定退还押金：甲方应在约定时间内无息退还押金，如有争议，可依法解决。

4.提前解除或变更合同：双方应书面协议，并签字盖章确认。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房屋给他人居住。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于各种类型的房屋租赁。

4.适用于租赁双方对房屋使用及维护有明确约定的情况。